住宅使用年限,国有土地住宅使用年限

宅土地利用:全国统一实施的土地利用年限70年；2.工业用地:全国统一土地使用年限年限为50年；3.教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业用地:全国统一执行的土地用途年限50年；4.商业旅游娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限年限为40年；5.综合或其他土地用途:全国统一执行的土地用途年限为50年,住宅该土地所属土地的用途年限是70年,使用年限设计使用年限是设计中规定的期限,土地使用权最大出让年限为年限根据用途不同而有所不同年限，但住宅用地满七十年住宅建设用地使用权到期，则自动续期。

170年产权到期怎么办？1产权70年到期时，可自动续期。住宅该土地所属土地的用途年限是70年。期满后，可以按照当时的地价水平缴纳土地出让金，重新申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期的问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第359条住宅建设用地使用权期满自动续期。续展费的缴纳或者减缴，依照法律、行政法规的规定办理。Non-住宅建设用地使用权期满后的续期，应当依法办理。

250年和70年的产权有什么区别？有以下区别:一是贷款条件不同。50年产权的房子大部分不能申请公积金贷款，贷款年限短。虽然总价低，但是首付压力和月供压力比较大，然后就安定下来了。很多购房者在一个城市买房，是为了定居，为后期生活的便利提供保障。根据相关规定，只有拥有70年产权住宅和住宅用地的酒店式公寓才能达到落户标准。最后，相关法律规定住宅建设用地使用权到期自动续期。

1 住宅土地利用:全国统一实施的土地利用年限 70年；2.工业用地:全国统一土地使用年限年限为50年；3.教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业用地:全国统一执行的土地用途年限 50年；4.商业旅游娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限年限为40年；5.综合或其他土地用途:全国统一执行的土地用途年限为50年。综上所述，人们买了住宅，就会得到一个产权证，上面明确写明了土地用途年限。

房屋用途年限一般70年，50年，40年。通常住宅有土地的房子产权是70年，综合用地的房子是50年，商业用地的房子是40年。需要注意的是，购房者的一般产权年限会小于这些年限，因为他们用年限从开发商手中拿地的时候就已经开始计算了。我国房屋70年产权是指土地使用权的年限，而不是房屋所有权的年限，房屋所有权是永久的，除非房屋已不存在。

Use 年限如下:1临时结构，设计使用年限 5年，2易更换结构构件，设计使用年限 25年，3普通房屋及结构，设计使用。如果建设单位提出更高的要求，也可以按照建设单位的要求确定。使用年限设计使用年限是设计中规定的期限。在此期间，无需大修即可达到预期用途，完成预定功能，即建筑物应在正常设计、正常施工、正常使用和维护下使用年限。

法律分析:房屋土地使用权年限是70年。土地使用权最大出让年限为年限根据用途不同而有所不同年限，但住宅用地满七十年住宅建设用地使用权到期，则自动续期，续展费的缴纳或者减缴，依照法律、行政法规的规定办理。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权最高出让年限年限按照下列用途确定:1 .住宅用地70年；2.工业用地50年；3.教育、科学、技术、文化、卫生、体育用地50年；4.商业旅游娱乐用地40年；5.其他用途综合用地50年。