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网络团购，是指通过互联网这个24小时开放的平台，将同一城市或区域内具有相同购买意向的消费者团结起来，向厂商或一级供应商直接大批量地订购，并能以优惠的批量价格获得产品或服务的采购行为。2002年，北京76名网民联合组成的购房团与某小区开发商谈判并成功签约，不仅得到了价格优惠，还签下了20余补充条款，充分展现了团购的力量，此举也将网上团购方式“一炮打红”。

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法律主观：房产证贷款抵押的办理流程：1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同，再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款，最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签。