萧山房产过户在哪里办,萧山房产过户办理地点

1. 萧山房产过户办理地点简介

萧山作为杭州市下辖区域之一，其房产过户的办理地点主要在萧山区不动产登记中心。在该中心，市民可办理相关房产过户、土地抵押等不动产登记服务。该中心服务范围很大，不仅涵盖了萧山区，还包括了临近的各县区。办理过户手续时需准备相关材料，并缴纳一定的过户费用。

萧山房产过户需要办理的材料颇多，市民应该在办理前提前做好相关材料准备，以免耽误办理进度。下面我们一起看一下，具体需要哪些材料。

（1）卖方的个人身份证；

（2）卖方的房产证、居住证明和婚姻状况证明；

（3）买方的个人身份证和资金证明；

（4）买方向银行开具的购房款出证明；

（5）银行贷款的抵押物资料、贷款申请表等；

（6）税务、公证等相关材料。

办理过户的费用包括过户税、过户公证费、房屋抵押登记费等。其中，过户税的计算标准是按照房产交易价格的1%计算；过户公证费的收费标准根据房屋面积大小和城市所在地不同，100-200元不等；房屋抵押登记费的收费标准则按照土地面积、房屋价值等参数来定。

（1）为避免出现不必要的麻烦，买卖双方要在过户前仔细确认房产证的真实性和合法性，以免造成不必要的经济损失；

（2）在办理相关手续时，要仔细核对每份材料的准确性和完整性，避免出现漏提或提供不全的情况；

（3）房产过户手续办理期间需缴纳一定的费用，相关费用应提前预留好；

（4）若买卖双方需贷款办理过户手续，建议提前与相关贷款机构联系，并确认所需材料和还款方式等具体事项，以便办理更加顺利。