跃式楼平楼哪个贵,跃式楼和平楼价格差别大？

1. 引言

在城市化进程中，高楼大厦成为城市建设的重点。对于购房者而言，除了关注房间面积、位置、户型等基本信息，价格也是购房者最为关注的问题之一。跃式楼和平楼是两种不同的建筑形式，那么跃式楼和平楼价格相比究竟如何呢？本文将从房价、施工成本、维修费用等多个方面进行比较，为大家解析跃式楼和平楼的价格差别。

1. 跃式楼

跃式楼，是指建筑物中间宽度缩小的建筑形式，多见于高层建筑。跃式楼的特点是，楼板面宽度交错有所变化，每隔一层会形成一个悬挑式平台，使得中央区域宽度更小，造型更为别致。

2. 平楼

平楼，是指建筑物每层面积保持一致、宽度相等的建筑形式。由于其面积规则，平楼看上去比较工整和整齐。

1. 房价

跃式楼因为其建造形式较为复杂，造价会比平楼更为昂贵。据统计，北京市跃式楼的单价要比平楼的单价高出至少15%以上。这也是为什么跃式楼的房价比平楼更贵的主要原因。

2. 施工成本

跃式楼的改建成本要比普通房屋高出20%-30%，这是因为跃式楼的建造过程需要更为严谨的测量，对材料加工、楼板的浇筑等都有较高的要求，所以施工成本也较高。另外，由于跃式楼的建筑造型比较复杂，对于材料的选择、加工和搭建也要求较高的技术水平，所以也会造成施工成本上升。

3. 维修费用

跃式楼的维修费用会比平楼更高，主要是因为跃式楼多出来的中间交错区域需要定期进行检查和维修。而平楼由于较为规则，维修费用相对较低。

1. 采光

跃式楼的居住面积由于交错的层次、悬挑空间的设置，居住空间的采光条件相对较好，这也是跃式楼居住面积贵的一个原因。平楼的采光条件相对于跃式楼相对较弱。

2. 空间设计

跃式楼相对于平楼更为别致和独特，因为层次的交错和平台的设置，居住空间也更为灵活和多变，造型更为精致。而平楼看上去显得比较简洁。

综上所述，跃式楼和平楼各有特点，价格方面也有显著差别，跃式楼在房价、施工成本和维修费用方面都偏高，但是在采光和空间设计方面具有优势。而平楼则在规则、维修费用低等方面存在优势。购房者在选择适合自己的楼房时，需要考虑自身预算和需求，做出明智的选择。