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1，房贷计算公式

http://bj.house.sina.com.cn/bjjsq/index.html这是新浪的一个房贷计算器，很棒的，只要按你的要求输入会有很详细的结果。

房贷计算公式

2，购房贷款计算公式

贷款月数 等额本息法： 利息总额＝ 本金×月利率×（1＋月利率） －－－－－－－－－－－－－－－ 贷款月数 （1＋月利率） －1 等额本金法： 当前月须还款＝（本金－每月本金×当前月）×月利率＋每月本金

购房贷款计算公式

3，最新的按揭房贷计算公式

[ 本金 * 月利率 * （1+月利率）还款月数 ] / [（1+月利率）还款月数 - 1]其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率 每月本金 = 每月月供额 – 每月利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。 举例：公积金贷款金额100000元，年利率4.77％，贷款期限十年。每月还本付息金额 = [100000×3.975‰*(1+3.975‰)^120]/[(1+3.975‰)^120-1]＝1049.45按月递减还款计算公式每月本金 = 总本金 / 还款月数每月利息 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。 商业按揭贷款金额300000元，年利率6.0435％，二十年 每月本金 = 300000 / 240 =1250 第一个月利息 = （300000 – 0） * 5.0363‰=1510 第一个月本息＝2760 第二个月利息＝（300000 –1250） * 5.0363‰=1503 第二个月本息＝2753
分两种，商业性住房、政策性住房基准利率两种（2010年12月26号执行）：一、商业性住房 6个月 5.35 6个月至1年（含1年） 5.81 1年至3年（含3年） 5.85 3年至5年（含5年） 6.22 5年以上 二、政策性住房 6个月至1年（含1年） 3.75 1年至3年（含3年） 3.75 3年至5年（含5年） 3.75 5年以上 4.30 6.40

最新的按揭房贷计算公式

4，房贷计算公式是什么

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下: 等额本息还款：1. 每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕；2. 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔（1+月利率）^还款月数-（1+月利率）^（还款月序号-1）〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕；3. 每月应还本金=贷款本金×月利率×（1+月利率）^（还款月序号-1）÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕；4. 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。等额本金还款：1. 每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率；2. 每月应还本金=贷款本金÷还款月数；3. 每月应还利息=剩余本金×月利率=（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率；4. 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率；5. 总利息=〔（总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率）+总贷款额÷还款月数×（1+月利率）〕÷2×还款月数-总贷款；6. 月利率=年利率÷12。除了可以根据计算公式自己计算以外，还可以在网上找到相应的贷款计算器来计算，更快更方便。拓展资料：网上的贷款计算器大致都如下所示：使用贷款计算器，只要把相应的贷款年限、贷款金额、贷款利率和还款明细填写一下就可以。是很方便的。计算房贷月供的多少，无论使用房贷计算公式自己算，还是使用贷款计算器都是可以的。参考资料：房贷搜狗百科
给你个房贷计算器,可以根据情况自由计算.http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。给你打个比方吧：假设第一次贷款购房，贷款20万，贷款20年，比较下两种贷款方式的差异：等额本息还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%月还款 1325.33 ，合计还款 31.81万元 ，利息 11.81万元 等额本金还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%首月还款 1674.83 每月递减 3.51 合计还款 30.14万元 利息 10.14万元

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