1. 重庆房屋过户是怎么回事？
重庆房屋过户指的是将自己的房产转移给他人的过程，又称房屋二手交易。一般情况下，房屋过户需要银行和不动产登记中心的共同办理，类似于一个买卖双方的拼接过程。在交易过程中，需要重点关注房屋产权证书的过户问题，这是房屋交易关键的一环，必须注意确认交易双方信息的真实性，确保交易的合法性。房屋过户的??比较长，大约需要一个月左右的时间。
2. 重庆房屋过户需要准备哪些材料？
办理重庆房屋过户需要如下材料：
（1）房屋所有权证书、土地证等证明产权的证件；
（2）卖方双方的居民身份证原件及复印件；
（3）卖方双方的婚姻状况证明（已婚者需提供结婚证）；
（4）购房合同及其它有关协议文件的复印件；
（5）社保缴纳证明原件、购房所得税证明原件、不动产税证明原件等；
（6）缴纳办理过户所需的税费证明原件以及税费的收据。
3. 重庆房屋过户需要去哪里办理？
在重庆市内，房屋过户需要去当地的不动产登记中心办理，具体地址可以在重庆市不动产登记查询网站查询。同时，在卖房之前，需要到银行开立交易账户，并出具这个账户的开户证明。在开立交易账户后，后续的交易款项也将从这个账户中进行操作。另外，还需要注意的是，该账户仅限于办理房屋交易使用，不可以商业运作。
4. 在重庆房屋过户中需要注意什么？
在办理重庆房屋过户之前，买卖双方需要到当地的不动产登记中心先行备案，把房产的基本信息填写到系统里，并交纳一笔不动产登记的费用。此外，需要注意以下几点：
（1）在重庆房屋过户之前，需要确认卖方的身份证号码及物业的相关信息。如果是个人房屋过户，则需要确认卖方双方名字、证件号码和银行账号等信息的真实性；如果是单位房屋过户，则需要核实单位法定代表人的身份、单位章程等相关信息，确保过户过程中没有任何纷争；
（2）在银行开立个人交易账户的同时，需要仔细核实账户开立的证明文件，确保文件信息真实、有效；
（3）在交易过程中，一定要严格按照交易协议履行职责，如买方应当及时缴纳购买款项；卖方应当按时办理房屋过户手续等。
文章TAG：重庆 房屋 房屋过户 过户 重庆房屋过户去哪里
