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1，买独栋别墅有什么好处和坏处

独栋别墅的优点：1、绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居。2、拥有足够大的空间，可随意规划。3、现有国家政策不允许建造独栋别墅，稀缺性使得升值空间加大。独栋别墅缺点：1、独栋的别墅园子都比较大，打理起来相对麻烦。2、使用面积大冬天的取暖问题很棘手，生活成本会比往其他房子高出很多。3、造价高。扩展资料：独栋别墅的特点独栋别墅，也称独门独院，上有独立空间，下也有领地是私家花园，独立式住宅是私密性很强的，上下左右前后都表现为属于独立空间。面积不等的绿地，一般房屋周围都有、院落。别墅这一类型是历史最悠久的一种，也是这类建筑的一种最终形式。具有私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质的特点。

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2，独栋什么意思

独栋是上有独立空间下有花园领地，是私密性很强的住所，四周都是独立空间，周围有面积不等的院子，绿地。这一类型是时间最悠长的一种，也是终极形式。别墅类型有哪些①联排别墅由十几栋小于5层的低层住所组成，面积大约在150到200平方米，前后有独立花园，但面积不超越50平方米，另外还有专用车位。左右是共用墙体，上下有天有地，能够有院子，有车库。②双拼别墅是联排和独栋别墅的中间产品，由两个单元拼联组成的别墅。降低了社区密度，增加了采光面，使其具有更宽阔的空间，三面采光窗户多，通风采光不会差。③叠拼是别墅与公寓之间，是由多层的复式住所上下叠加在一起的。有四至七层，每个单元两三层复式户型上下叠加。分为上层和下层叠拼，上有阁楼和天台，采光较好，但是楼体裸露在外，雨雪天出行不方便，下有地下室，客厅为挑高设计，采光就没有那么好。

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3，什么是独栋双拼联排和叠拼

1、独栋别墅：上边有自己的独立空间，中间有私家花园领地，下面有地下室，是私密性很强的独立式住宅，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等，私人配套设施齐全，并可根据需求个性化设计。2、双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的独栋别墅，及连在一起的别墅。3、联排别墅，多见于欧美国家，往往位于交通方便的郊区，一般不过5层，邻居之间有共用墙，独门独户。4、叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。扩展资料别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一居所。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。参考资料：百度百科-独栋别墅百度百科-双拼别墅百度百科-联排别墅百度百科-叠拼别墅

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