1. 上海办理房产证的流程
房产证需要到房管所做，办理房产证的流程如下：
1.首先在网上下载《不动产登记申请表》并填写。
2.携带《不动产登记申请表》及相关资料到南区房产交易中心办理预登记。
3.收到受理通知后，按通知要求到现场办理登记手续。
4.领取不动产权证书及其他相关证书。
2. 上海房产证的办理时间
整个办理过程大约需要一个月的时间。其中预登记需要约半个月，登记手续需要约一个星期。
办理时间还与不同房屋的情况有关。例如，旧小区房屋的不动产登记需要配合政府散热系统改造审核，时间会稍微长一些。
3. 上海房产证的办理流程中需要哪些资料
办理房产证需要提供以下资料：
1.《不动产登记申请表》。
2.购房合同原件及复印件（需要在购房的房产交易中心核验）。
3.房屋产权证原件及复印件（需要在不动产登记中心核验）。
4.身份证原件及复印件。
5.户口本原件及复印件（需提供购房人和配偶的户口本）。
6.社保卡和社保缴费明细（需要办理广东社保卡的购房人提供）
7.银行贷款业务办理表（需要贷款的购房人提供）。
4. 办理房产证的费用
办理房产证需要支付的费用包括：
1.不动产登记费：房产证费用因房屋面积而异，一般按房屋总价的1%收取，不足1000元的收1000元。
2.代办费：如由代理公司办理，需要支付代办费。
3.政府收取的公证费及工本费。
4.个人所得税：如房屋价格高于评估价格，需要按房屋差价计算个人所得税。
总体而言，办理房产证的费用不低，需要购房人充分考虑。同时，还需注意到不同房屋办理房产证所需的时间和资料都会有所不同。
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