农村买地

如果你在农村买的房子只有30万，其实还是值得的，因为农村的环境比较舒适，而农村的大多数人都很朴素，所以很多人会选择去农村养老,农村土地所有权属于村集体经济组织,1农村土地如果是集体土地就不能买卖,农村村民建房时，应当符合农村土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久性基本农田，并尽量使用原有宅基地和村内町村土地,农村土地买卖违法。

在农村 10万元上买块地，再花10-20万元盖房子，个人觉得很划算，因为老了以后可以在农村上盖的房子里养老。现在很多城里人其实在农村 买地，零零碎碎加起来可能要30万左右。有些人会觉得不值，但对于边肖，边肖认为值得，因为在三四线城市买房，至少要70万。在一线城市买房，没有100万是拿不到的。如果你在农村买的房子只有30万，其实还是值得的，因为农村的环境比较舒适，而农村的大多数人都很朴素，所以很多人会选择去农村养老。

1 农村土地如果是集体土地就不能买卖。根据土地的性质，有以下几种情况:1。如果是集体土地，就不能自由买卖。就算有关部门收了你的钱，让你盖房子，你也拿不到房产证。2.如果是耕地，就是非法占用。这种情况下，盖完房是不可能给证的。目前很多城市周边建设的商业建筑农村无法认证，就是这个原因。如果是国有土地，可以到土地管理部门领取国有土地使用证。

该法第十一条规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记，核发证书，确认建设用地使用权。根据我国法律对土地类型的规范和分类，商品房可以分为两类:在国有土地上建设的商品房和在集体土地上建设的商品房。2003年4月28日，最高人民法院颁布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，以下简称《解释》。该司法解释主要规定了城市规划区国有土地范围内的商品房买卖合同，但未将占全国比重较大的农村集体土地上的商品房买卖纳入调整范围。目前，在农村集体土地上建设的商品房买卖合同的效力和处理，在司法实践和理论上尚无定论，但实践中由此引发的纠纷日益增多，亟待解决。

我老家是农村，户口还在。这个比较简单。就找村政府申请宅基地。在这里，村民买的耕地我不想多说。注意，这是严重违法的。首先，非集体成员不能购买集体土地，集体土地是国有的。后来的买卖指的是使用权，但可以出租。最长期限20年，但耕地的用途是种植。你建房子肯定是违法的。如果想做到这一点，可以买一套可以移动的集成房。这种房子一般不大，感受不到别墅的感觉。万一监管，就把房子收走，在基地买村里的使用权。

农村土地买卖违法。农村土地所有权属于村集体经济组织，个人不拥有土地，只享有使用权和收益权。不允许他们自由买卖，私下交易会被收回，土地买卖是将土地作为商品进行买卖、租赁、抵押和交换的活动，是在一个相对开放的平台下进行的。只有在公开、公平的环境中进行，土地交易的规章制度才能得到完善，农村村民建房时，应当符合农村土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久性基本农田，并尽量使用原有宅基地和村内町村土地。