1. 前言
近年来，门头房成为了很多人关注的焦点，因为它是稀缺资源，同时也是一种良好的投资品种。在购买门头房之前，我们需要对门头房的前景进行判断，但是判断之前也需要关注一些要点，以下是我个人的看法和经验分享。
2. 了解当地政策
购买门头房需要先了解当地政策，因为不同的城市和地区政策有所不同，比如有些城市出台了相应的政策支持门头房的发展，可以获得相应的扶持和优惠政策，而有些城市则相反。所以要提早了解当地的政策和规定，并适当地借鉴政策和规定，以获得更好的利益和回报。
3. 选对地段和市场需求
门头房的位置决定了它的未来发展和价值，而市场需求也直接影响门头房的出租和升值。选对地段和关注市场需求是非常重要的，投资之前需要收集各种资料和信息，包括周边的环境设施、交通便利程度、人流量等，以及市场需求的情况，比如当地商圈的发展情况、楼盘的密集程度等，综合分析之后做出判断，选择具有潜力的门头房投资。
4. 注意楼龄和房屋结构
楼龄和房屋结构是衡量门头房质量和安全的重要标准，而且也是影响租金和升值的关键因素。购买之前要认真检查楼龄和房屋质量，1-10年的新房比较抢手，而老旧的房子则明显不太有市场。同时要考虑房屋的结构和装修情况，包括屋顶、地基、墙体等，确保水电设施、通风、采光等质量也要得到保障。
结语
门头房是一种非常独特的房产投资品种，有着很高的投资价值和升值空间，但是同时也存在很多风险和挑战。投资门头房需要多方面的考量和分析，从而做出明智的决策。通过以上要点和建议，希望能给门头房投资者提供一些借鉴和帮助，让你在门头房投资中获得更好的利益和回报。
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