业主自治

业主Committeeis业主自治该组织的特点是:业主自治能够正常运转的中枢环节,业主自治是所有人业主通过自治实现社区自我管理的一系列活动，而不仅仅是业主委员会的几个成员决定公共财产事项,业主该委员会是业主自治的执行机构,业主自治不代表业主自行执行包括物业服务在内的所有公共物业职能，只要自治产生。

业主自治，即小区成立了业委会，业委会由业主投票通过，作为小区全体居民的代言人，与物业管理公司达成和谐的框架关系，做到财务公开，管理公正，时刻回应每一个细节/。并且在业主和开发者之间起到桥梁作用。如果社区出现问题，一定要倾听三方的声音，让大家公平的选择和处理，做到真正的和谐共处，构建和谐。业主 自治对于物业管理来说意义重大，是物业管理不可或缺的一部分，具体体现在以下几点:业主 自治是物业管理的基础。

业主Committee is业主 自治该组织的特点是:业主自治能够正常运转的中枢环节。业主 自治是所有人业主通过自治实现社区自我管理的一系列活动，而不仅仅是业主委员会的几个成员决定公共财产事项。业主该委员会是业主 自治的执行机构。其成员执行的活动是业主-1/的重要组成部分，但业主-1/相当于业主Committee。不利于充分发挥群众的积极性业主-1/混淆局部与整体的关系。

如今，中国人民在享受经济改革丰硕成果的同时，享受着前所未有的政治自由和权利。长期的基层民主与村民自治居民自治等。作为主要内容自治practice业主-1/提供了参考。为业主 自治奠定了坚实的经济基础，也为政治思维提供了可能。业主 自治不代表业主自行执行包括物业服务在内的所有公共物业职能，只要自治产生。

我国《物业管理条例》和业主大会规则将业主大会会议分为定期会议和临时会议，会议召开15天前通知全体人员业主。大会常会应由委员会按照大会议事规则组织和召开。当20%以上业主提出需要及时处理的重大事故或紧急情况，以及业主大会议事规则或业主公约规定的其他情形发生时，业主委员会应组织召开临时会议。应当召开业主全体大会临时会议，而业主委员会未履行组织职责的，由区县人民政府房地产行政主管部门责令业主委员会限期召开。

法律解析:业主委员会的成立不需要政府部门的审批，只需要向辖区政府房管部门备案即可。也就是说，即使物管公司不配合，业主我们只需要在内部完成相关手续，然后去政府部门备案，就可以获得合法身份。业主委员会及其成员应当自选举产生之日起15日内，将下列文件提交当地区房管局登记:业主委员会章程。本部门应当自受理注册申请之日起15日内完成注册工作，对不符合规定的不予注册，并书面通知申请人。

法律分析:业主委员会对住宅区进行自治是可能的，也是合法的，因为业主委员会是以管理住宅区为目的而成立的，也就是说由物业管理区域进行管理业主。反映社会各界意愿和要求业主并对物业管理公司的管理和经营进行监督的非政府组织，具有独立法人资格，可以对小区物业进行自治。法律依据:《中华人民共和国民法典》第277条业主可成立业主大会、选举业主委员会。

业主Yes自治的答案是肯定的。物权法、物业管理条例等法律法规用于保护业主的合法权益，业主的自我管理和自我服务受法律保护。符合条件的小区按照《物业管理条例》召开a 业主会议，成立a 业主委员会选聘物业监督物业活动，业主委员会所在小区的物业管理主要有以下几种模式:1。合同制:指业主向物业公司支付固定的物业服务费，物业公司享有或承担盈余或亏损的物业服务收费方式。