二手房备案证明申请指南

一、介绍

二手房备案证明是指二手房屋买卖完成后，通过居住证明和房屋产权证等材料向当地房管局备案，获取的证明。备案证明可以证明房屋的真实性和合法性，是买家进行贷款或交易等重要证明文件之一。

1. 房屋产权证书原件。

2. 《居民身份证》或户口簿原件及相应复印件。

3. 高清晰度的照片或者实景房源视频，可以通过现场提供或者提供品牌公寓的物业运营方提供。照片或视频应包括房屋内外以及屋内房间的状况，以及与产权证书上的房屋情况一致。

1. 线下申请：到当地房管局申请备案证明。申请时需要提供上述条件的材料和资料。

2. 线上申请：可以通过当地房管局网站进行在线申请。需要先注册账号，上传上述条件的材料和资料。申请成功后可以在网站上查看备案证明。

1. 作为二手房屋交易的证明文件，可以用于贷款、买卖交易等重要场合。

2. 可以证明房屋的真实合法性，可以避免买房风险。

3. 系统中对已备案的房屋信息会实时更新，有助于了解房屋市场行情。

通过以上介绍，您已经了解到申请二手房备案证明的条件和方式以及备案证明的效用，在进行二手房交易时建议进行备案，以保证交易的顺利进行和自身权益的受到保障。