1. 物业税和遗产税的定义
房产税是居民拥有房产时需要缴纳的税费，根据房产类型、面积、地域等因素不同，其税费也会不同。而遗产税是指在遗产分配过程中所需缴纳的税费，其征收主体为遗产所有者或继承人。
2. 两种税费的各自侧重
就纯税负而言，综合国际来看，比较重的显然是遗产税，而且在大部分国家和地区都设有遗产税，有时分配比例会达到50%。而我国目前尚未立法规定遗产税，房产税的税负较小，因为我国房产税法征收标准和使用的税率都相对较低。
3. 两种税费的实际应用
对于个人来说，可能会因多种原因而面临到房产税和遗产税。在现代经济由基建经济到金融经济转变的背景下，将房地产税作为国内税收制度的一部分而实施，是市场化、资本化的表现之一。而遗产税作为精细化税收管理的一部分，通过增加税收来源的方式，同时也能起到遏制不合理财富集中的作用。
4. 两种税费的影响
正如两个不同方向的力量，这两种税费在经济和社会层面上都有着自身所特有的影响，也影响着彼此。而不同国家和地区之间的税收制度差别和税率制度，使得较高的税率可能会扼杀创新精神、阻碍经济增长，但较低的税率可能会加剧财富不平等，让富人获取更多的财富，形成恶性循环。
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