1. 前言
在生活中，不同的人会有不同的需求和情况，其中涉及到的房产问题也是千差万别。产权归属的变更方式也有很多种，比如说赠与、继承、卖出等等。在这里，我们将针对房屋赠予的问题，向大家介绍一下办理赠与房屋的具体流程。
2. 办理赠予房屋的前提条件
赠与一方和受赠方均需为成年人，且必须是国家法律规定的合法婚姻、亲属关系或者法定继承人关系。此外，作为赠与方的业主必须持有完整的产权证，并且该住房未被抵押、查封、冻结等任何限制性权利。
3. 到哪里办理赠与房屋
首先，赠与房屋需要到当地房产管理部门进行办理。具体的相关部门包括：房地产管理局、房地产登记中心、不动产登记中心等。在办理赠与房屋的过程中，需提供赠与双方的身份证明、亲属证明、房屋产权证等相关材料。此外，赠与方还需要填写和提交住房赠与书。
4. 办理赠与房屋的具体流程
（1）准备好所需资料，包括赠与方和受赠方的身份证明、房屋产权证、亲属关系证明等材料；（2）填写住房赠与书，将赠与书提交给公证处进行公证；（3）携带公证后的赠与书和相关证明材料到当地房产管理部门进行办理；（4）申请之后，工作人员会审核资料是否合规，并委托评估机构进行评估；（5）评估机构会对房屋的实际价值进行评估，评估结果会对赠与双方计税等问题产生影响；（6）完成评估后，赠与双方需要前往税务部门进行缴纳相应的税款；（7）缴纳税款之后，就可以在当地房产管理部门进行登记并领取不动产权证了。
总之，针对赠与房屋的办理流程，需要赠与双方注意相关要求和手续，以便顺利完成所有流程。不过，相信只要在办理过程中认真积极地配合，就可以在最短的时间内完成房屋赠予的手续。希望本文能够对大家有所帮助。
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