1. 什么是房屋备案
房屋备案是指房地产开发企业在取得《建设工程规划许可证》后，按照规定向国土资源部门提交备案资料，备案后才能进行房屋销售的一项法定程序。房屋备案主要是为了保障购房者的权益，确保房地产市场的健康稳定发展，并规范了房地产企业的开发销售行为。
2. 房屋备案所需资料
房地产企业在备案房屋时需要提交以下资料：
（1）建设工程规划许可证以及项目审批文件；
（2）工程地址的土地使用证和规划许可证明；
（3）建筑施工许可证和质量监督手续；
（4）建筑工程竣工验收备案证明；
（5）预售许可证等房地产销售手续。
3. 房屋备案在哪里办理
房屋备案是由国土资源部门来负责的，各省、市、自治区有关国土资源部门负责本区域的房屋备案工作。通常，备案房屋的所在区县的国土资源局便是备案的具体窗口，购买房屋的时候可以向开发企业咨询具体的备案流程和办理地点。
4. 房屋备案办理流程
房屋备案办理流程主要包括以下几个环节：
（1）收集相关资料，准备备案申请书；
（2）将备案申请书及所有备案资料交至开发商所在区县的国土资源局备案窗口，提交申请备案；
（3）国土资源局审核备案申请材料，判断是否符合备案要求；
（4）如审核通过，国土资源局会公示备案信息，公示无异议后出具《房屋备案证》；
（5）备案成功后，开发商方可进行售房活动，购房者也可通过核实房屋备案证明所列信息的真实性来避免房产交易中的风险。
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