房子过户找哪个部门,房屋过户需找哪一机构

1.房屋过户是什么

房屋过户是指将一套房屋所有权从原来的所有人转移给新的所有人，在法律上完成房屋所有权的变更手续。房屋过户一般需要在房屋交易成交后进行，是房屋买卖交易的必要环节之一。

在中国，房屋过户需要找当地的不动产登记机构进行办理，具体的名称则根据不同省市的命名不同，但一般均为房地产登记中心、不动产登记中心等。在办理过户之前，需要进行房屋权属交易登记，将房屋的所有权转让登记到新的买家名下。

在办理房屋过户之前，需要准备以下相关材料：

1）二手房的房产证及其它有关房屋情况和土地情况的证明材料；

2）卖方购房合同签章或确认书；

3）买方购房合同；

4）申请人的有效身份证明（如居民身份证或护照等）；

5）证明双方无纠纷或无须得到批准的相关文件。

1）房屋权属登记：房屋交易完成后，买方和卖方需要一同去不动产登记机构办理房屋权属交易登记，将房屋的所有权登记到新的买方名下；

2）过户材料准备：买家持有房产证原件及相关银行复印件、买卖合同原件正反面和双方的身份证明，卖家需把原产权证交给买家；

3）网签：在当地房产交易网上完成签约操作，双方会在交易系统里输入相关信息，确认无误后电子签约；

4）过户登记：买卖双方在房屋过户办理窗口按照当地政策规定提交过户材料，并进行复查、审批等程序，过户完成后在房产登记机构领取新的房产证。