1. 引言
福州是福建省的省会城市，也是福建省的政治、文化、经济中心。在这座城市，买房是很多人的梦想。但是，买房后要怎样办理房产证呢？本文将为大家介绍福州哪里能办房产证，以及怎样申请办理房产证。
2. 房产证的定义及作用
房产证，指的是国家出具的证明一个房产所有权的产权证明书。房产证是房产所有人拥有该住房的不可撤销凭证，是住房所有权人享有住房所有权的最有效证明。房产证一旦被颁发，所有权人就有权支配房屋，拥有全部收益，并承担税费和负担开发、管理、维护等费用的主要义务。
3. 福州哪里能办房产证
一般来讲，在福州市内，房产证的办理点是所属辖区区（县）房产中心，例如鼓楼区房产中心、仓山区房产中心、台江区房产中心、晋安区房产中心等。办理房产证的受理窗口一般设在每个区房产中心的一楼，大厅内会有窗口指南牌，指示如何前往、办理何种业务等等。市区中心区的房产中心，一般为新建房屋注册登记的办理点，老旧房产登记的办理点将相对分散。
4. 福州哪里可以申请办理房产证
对于房产证的办理，首先要准备好各类材料：买卖合同、房产证或土地证、业主身份证、《房屋权属证明》、《价值评估报告》、购房发票、房屋测绘资料、物业证明、证件照片等。如果是非个人购房，还需提供企业法人营业执照和股东证明。具体操作时，申请人需去所在区（县）房产中心的受理窗口，提交材料，持受理单足迹监控办理进度。一般办理时间为一个月（另外，办理房产证的费用为房屋总价的1%左右）。
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