车位有产权吗,开发商赠送的车位有产权吗

注:车位指车库内停车车位以及规划停车的具体位置,地下车位和人防工程车位否产权证包含在公摊面积内,人防工程车位无产权证书,2.如果购买的车位占用了业主共有面积，那么车位不拥有产权，购买的车位拥有使用权,产权车位是产权否产权否车位否产权车位只有使用权，所以开发商不能出售车位。

产权 车位是产权否产权否车位否产权车位只有使用权，所以开发商不能出售车位。注:车位指车库内停车车位以及规划停车的具体位置。车库是指属于整个小区，有独立空间存放车辆的附属建筑。根据《民法典》第二百七十五条的规定，应当按照约定确定车位车库的所有权。约定的方式包括出售和租赁。

很多车主都会遇到停车难的问题，小区也会出售车位为业主解决停车难的问题，还有很多业主会在小区购买车位所以你有产权购买吗？1如果所购买的车位是开发商认可后建造的，且此类车位可用，业主可办理车位 产权证书。2.如果购买的车位占用了业主共有面积，那么车位不拥有产权，购买的车位拥有使用权。该合同是租赁合同，不是销售合同。

是，是-1车位和否-1车位区别:1是产权123455。2-1车位可以交易，no-1车位只能转让使用权。一般来说没有产权，无法办理产权 车位，是政府强制开发商维修的人防工程。平时政府也不管。在有特殊情况或紧急情况时，政府有权无条件征用和使用这些人防工程。很多开发商都把这些人防工程卖成了车位。

Underground车位划入建筑面积由产权认证。地下车位和人防工程车位否产权证包含在公摊面积内。地下车位是产权证书列在建筑分部。这种车位的建筑面积包含在整个宗地的建筑面积内，往往是开发商根据规划批复制定的。在开发商将地下停车场车位出售给业主之前，车位的所有权属于开发商。开发商将地下停车场车位出售给业主后，车位的所有权由开发商转移给业主，所有权期限与该房屋的土地使用权期限相同。

由于这种车位属于小区全体业主所有，与小区其他公共设施一样，开发商无权向业主出售，也无权与个别业主签订车位转让协议，即使已经签订协议也应视为无效。小区业主有地下车位需求的，应当与小区业主委员会或者小区业主委员会授权的物业管理公司签订转让协议，人防工程车位无产权证书。根据人民防空法的规定，平时人防工程车位按照谁投资、谁使用、谁受益的原则使用，一旦进入战争状态，人防工程将由国家使用。