鞍山公园悦府怎么样？是一个值得入住的理想居所吗?

1、小区概况

鞍山公园悦府位于鞍山市铁东区解放路与开发区路交汇处，毗邻“鞍山之肾”——鞍山公园，环境优美，交通便利。小区占地面积约70亩，建筑面积约25万平方米，由14栋高层和9栋洋房构成，总户数将近2000户，物业公司也是鞍山市最具规模的物业公司之一——鞍山市青年房地产有限责任公司。小区内绿树环绕，花草香满，还有泡泡池、网球场、篮球场、儿童游乐场等设施，适合居住和生活。

2、房屋质量

鞍山公园悦府由鞍山市青年房地产有限责任公司开发建设，整个小区采用高端建材和工艺，如单元门采用瓷砖门面，走道通铺进口优质地砖，楼梯扶手采用铸铝制品等。而且，房屋内的门窗全部是双层玻璃，保温性能非常好。小区内部环境也非常好，楼梯台阶、电梯等公共设施长期保持清洁、整洁。总之，整个小区的人居环境及房屋质量都是极为优秀的。

3、价格水平

鞍山公园悦府总共有14栋高层和9栋洋房，由于产权已经开发商手中，所以目前只能买到二手房。房屋面积不等，价格也相差不小。在小区当中，一般的二手房价格大概在每平方米8000元至13000元之间，如果采用银行房贷的方式付款，首付款会相对的高一些，大约需要20%左右。总的来说，鞍山公园悦府的房价在市场上是比较合理的，跟周围相似条件的小区相比，也没有太高。

4、居住体验

居住在鞍山公园悦府，虽然得到了环境高端、施工精益的优势，但是也存在住户意见不同的问题。整个小区的环境、安保等设施都非常完备，安静舒适，但是小区空地较少，可能不太适合有小孩的家庭。还有就是小区居住氛围比较冷清，也存在物业服务态度差的问题，虽然物管公司是鞍山市最规模的物业公司，但是也不太能满足居民的需求。这些问题需要物管公司、业主委员会等共同协商解决。