一、 2017年廉租房的概述
2017年，中国经济继续快速发展，同时城市化进程加速，导致大量人口涌入城市，尤其是一些二三线城市。于是，廉租房的需求愈发迫切。针对这一情况，各级政府纷纷推出了一系列廉租房政策，如添加廉租房建设项目、设定价格优惠政策等。同时，在城市基础设施建设方面也有所改善，如水、电、气、热四年一通工程的改造，以及地铁、公交等交通设施的建设，也使得廉租房更加便利化。为此，在2017年，廉租房的发展在全国范围内更加稳步和顺利。
二、 2017年廉租房的分布情况
2017年，全国各地都在积极推进廉租房建设，帮助更多低收入家庭改善居住条件。以下是部分地区的廉租房分布情况：
北京市：2017年，北京市开工建设了24个廉租房项目，在东城区、丰台区、海淀区以及昌平区等多个区域都有廉租房项目开发。此外，北京市政府还采取了税费优惠政策，进一步鼓励开发商建设低价房。
广州市：2017年底，广州市政府陆续开放了13个廉租房小区，其中包括花都、天河、番禺等多个区域。这些小区总计提供了3400套廉租房，且定价相对住宅市场较低，在低收入家庭中受到了广泛欢迎。
成都市：在2017年初，成都市政府就公布了一份“十二五”时期的《成都市保障性住房发展规划》，其中提到了建设20个廉租房项目的计划。截至2017年底，成都已经开工建设了18个廉租房小区，可提供6000余套房源。
深圳市：2017年，深圳市廉租房的建设进入了全面规划阶段，涉及到龙华区、罗湖区、福田区、坪山区等多个区域。据悉，深圳市政府还将加强廉租房的管理，保障住户能够享受到充足的住房，避免不必要的纠纷。
三、 2017年廉租房的价格优惠政策
为了更好地实现廉租房建设的目标，2017年全国各地政府纷纷制定出了一系列价格优惠政策，以减轻低收入家庭的经济负担，例如：
政府补贴：不少城市采用了政府补贴的方式降低廉租房租金，例如北京市政府通常给予每套廉租房1万元的补贴。
免单期：在某些地区，如深圳市就推出了免单期的政策，即新租住户可以在入住后的前六个月内免费居住，这样可以为其带来实质性的减负帮助。
租金打折：在保证房源质量的前提下，部分廉租房会采用租金打折的方式，如广州市政府为广州公租房的新社区建设开发商提供减免50%的土地出让金，并把降低后的土地出让金转移到租金方面，也就是说，新社区的廉租房租金优惠力度更大。
四、 2017年廉租房建设面临的挑战和改善措施
随着廉租房的建设规模逐渐扩大，其也面临着一些挑战，例如建设质量的保证、监管机制的落实等方面存在问题。为此，防范和化解廉租房建设风险，应该出台有效的政策、制度及管理机制等，保障公共资源的均衡利用，确保低收入家庭真正用于改善住房条件。
在这一背景下，下面是一些改善措施：
加强对廉租房的地块审查、项目立项等管理，把可能的风险降至最低。
成立相应廉租房管理机构，借助已有的住房保障和建设体系，优化廉租房建设和管理的配套措施。
通过建立市场化长时间投资回报机制，鼓励各类社会资本进入廉租房领域，带来技术创新和资金等方面的优势。
加强公共空间建设，把街道文化、社区组织、公共服务等各方面的资源整合起来，形成一个优质的、充满活力的社区。
在2017年，廉租房在全国得到了更多的政策支持和社会热情的关注，同时在城市化进程的背景下，廉租房有望继续发挥其重要作用，为低收入家庭带来更加优质的居住体验。希望未来廉租房能够建设得更加规范化和规模化，为中国的居住问题提供更多有效的解决方案。
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