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1，请问在涿州市买的二手房限购前签的合同房本还没下来现在还能

住房过户，需要房主取得住房产权。有房产证，契税证明，出让性质土地证。住房需要贷款还清，无抵押。以上手续齐全，住房才可申请过户。
同问。。。

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2，涿州二手房价格怎么样

要看你在哪买了，房价不一样
朋友你好，现在这种事说实话，谁也说不准，因为好多事情将来谁也说不准的，但要是按照这些年的发展来看，再加上京津冀的一体化，应该还是没问题的。

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3，涿州二手房或新楼盘那些好高人指点下着急买房谢了

1、政法街名流枫景洋房，小区环境好，物业比较负责任 北门口对着未来的人民广场 已经在做地下人防 东侧将建新的高层，貌似采光会很好2、宏远裕隆 房子采光还不错，买的人很多。但是附近有一个道达尔加油站3、别的地方要么太偏远、要么楼间距过近 太拥挤4、或者你喜欢的别的地方O(∩_∩)O~ 新年快乐
没什么好坏区别，只能按价格来区分。
名流一品
你好！去固安买吧！固安房子比涿州还便宜 而且高速也很方便 县城西面的高速就绕过地方收费站了！打字不易，采纳哦！

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4，涿州二手房买卖需要哪些手续费怎么算

二手房买卖需要的交易费用有以下几种：1. 营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地税票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另:如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税；2. 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注:地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。另注:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%3. 印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税:(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%；5. 测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元) 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。
你好！各个中介的收费比例是不同的。要看你是从哪做了。给你个涿州房产类的网站参考一下吧zhuozhoufangchan.cn希望对你有所帮助，望采纳。
首先要交契税：评估价*1%，转让费：85平*3元/平；权证费：80；其次要看您这房的房产证满不满两年，如果满两年则没有费用，否则要多交（评估价-不动产发票钱数）*5.55%.

5，我想买房请问河北涿州和固安的现房和二手房个多少钱

涿州 燕赵高层 3室2厅2卫1阳 143㎡ 3F/10F 85万元 云景城 2室1厅1卫1阳 90㎡ 17F/18F 50万元 鸿盛凯旋门 2室1厅1卫1阳 76㎡ 23F/31F 50万元 燕赵家园 3室2厅1卫1阳 115㎡ 5F/6F 60万元 绿茵家园 2室1厅1卫1阳 84㎡ 6F/6F 45万元 联合二号院(联合 3室2厅1卫1阳 108㎡ 1F/6F 50万元 东关粮食局小区 3室1厅1卫1阳 95㎡ 5F/6F 53万元 东兴小区 2室1厅1卫1阳 66㎡ 5F/5F 33万元 联育中学(矿山局 2室1厅1卫1阳 65㎡ 6F/6F 29万元 城上城 2室2厅1卫1阳 98㎡ 4F/34F 40万元 鹏润四季花园 2室1厅1卫1阳 83㎡ 1F/6F 45万元 名流六期(名流) 1室1厅1卫1阳 79.4㎡ 7F/7F 38万元 名流六期(名流) 1室1厅1卫1阳 79.4㎡ 7F/7F 38万元 名流六期(名流) 1室1厅1卫1阳 79㎡ 7F/7F 38万元 温馨小区 2室1厅1卫1阳 80㎡ 3F/6F 48万元 固安 比 较 中宏美丽园二期 物业类型：住宅经济住宅 物业地址：[六环以外]固安河北省固安106国道新源街路口向南400米 查看地图 开 发 商：廊坊市中宏基业房地产开发有限公司 业主论坛 (0) 团购人数 (0) 均价 6800 元/平方米 比 较 橘洲 物业类型：住宅中式地产 物业地址：[六环以外]固安河北省固安县106国道西新源街南财政局西侧 查看地图 开 发 商：固安县成达房地产开发有限公司 业主论坛 (0) 团购人数 (0) 低价 5400 元/平方米 比 较 国泉城 物业类型：住宅宜居生态地产 物业地址：[六环以外]固安河北省固安县固安广场西南角(大兴黄村南部) 查看地图 开 发 商：固安国源地产 业主论坛 (0) 团购人数 (3) 均价 6300 元/平方米 比 较 K2红树湾 物业类型：住宅低密居所 物业地址：[六环以外]固安河北省固安新中东街与106国道交口东1000米路南 查看地图 开 发 商：廊坊蔚蓝房地产开发有限公司 业主论坛 (0) 团购人数 (2) 均价 7900 元/平方米 比 较 北京第九区 物业类型：住宅经济住宅 物业地址：[六环以外]固安河北省固安县新中街与玉泉路交口 查看地图 开 发 商：广和房地产开发有限公司 业主论坛 (0) 团购人数 (0) 均价 6300 元/平方米 比 较 中宏新界 物业类型：住宅宜居生态地产 景观居所 物业地址：[六环以外]固安河北省京开高速106国道与固安新源街街口 查看地图 开 发 商：廊坊市中宏基业房地产开发有限公司 业主论坛 (0) 团购人数 (0) 均价 7500 元/平方米 比 较 孔雀大卫城 物业类型：住宅地铁沿线 物业地址：[六环以外]固安北京经济管理职业学院南侧(玉泉营上京开高速直达... 查看地图 开 发 商：京御房地产开发有限公司 业主论坛 (0) 团购人数 (12) 均价 6500 元/平方米 比 较 龙TOWN 物业类型：住宅宜居生态地产 物业地址：[六环以外]固安固安城区新源西街大龙堂地块 查看地图 开 发 商：廊坊金远房地产开发有限公司 业主论坛 (0) 团购人数 (0) 价格待定 比 较 广通拉德芳都 物业类型：住宅地铁沿线 物业地址：[六环以外]固安河北省固安市永康路西侧，大广高速固安出口南侧... 查看地图 开 发 商：广通第一分公司 业主论坛 (0) 团购人数 (0) 价格待定 比 较 方正英郡二期 物业类型：住宅国际化社区 物业地址：[六环以外]固安河北固安县新昌街与永康路交汇处 查看地图 开 发 商：固安县春辉房地产开发有限公司 业主论坛 (0) 团购人数 (0) 均价 6300 元/平方米

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