2017房产怎么样？2017年的房地产市场状况如何？

1. 调控政策收紧，房价稳步上涨

2017年，房地产市场经历了一系列调控政策的收紧，包括取消公积金贷款和限制商业银行房贷额度等措施。这些政策的实施，让许多地区的房价得到了一定的控制，但也导致了整体市场的萎靡。

不过，总体来看，2017年的房价整体呈现出稳步上涨的趋势，尤其是一些热门城市的房价，比如北上广深等地的房价甚至出现了明显的上涨。

受到调控政策的影响，一些地产企业开始将目光投向了租赁市场。他们在2017年积极拓展租赁领域，并纷纷投资建设租赁住房，以求在这个新兴市场上分得一杯羹。

这其中，华润置地和恒大地产等知名地产企业更是加码租赁市场，通过出租房屋来实现房地产的价值增值。可以说，这是一种新的经营模式，为地产企业开辟了一片新的蓝海市场。

在2017年，受到调控政策的影响，二手房市场的交易量不断地下滑。数据显示，房地产市场的二手房交易量在全年中降至历史新低。

一方面，房价高企，许多购房人士并没有多余的资金购买二手房；另一方面，政策调控使得房地产市场的风险逐渐得到了管控，进而推动二手房市场的交易量持续下滑。这可以看出，政策对于房地产市场的影响还是非常大的。

在2017年，一二线城市的房价走势出现较大的分化。尤其是在调控政策收紧的背景下，一线城市的房价不断攀升，而二线城市的房价则显著回落。

究其原因，一方面是因为一线城市的房地产市场更具竞争性，导致了房价不断上涨；另一方面，二线城市的房地产市场规模较小，拥有更多的房源和资源供应，自然不容易出现房价过高的现象。

总的来说，2017年的房地产市场既有不容忽视的优势和发展机遇，同时也面临一些新的挑战和威胁。我们相信，在接下来的时间里，政府和地产企业都会继续为房地产市场注入新的活力，推进这个重要领域的持续发展。