龙泉驿二手房,成都龙泉驿区有没有具有权威的二手市场
来源:整理 编辑:五合装修 2023-05-12 21:44:41
1,成都龙泉驿区有没有具有权威的二手市场
三环路旁边.龙潭寺有一个很大的二手市场,里面什么都有你可以去那里看看,有没有你需要的...
2,成都龙泉驿龙都国际的二手房有升值空间不
成都龙泉驿龙都国际的二手房有升值空间。龙都国际位于成都市龙泉驿区龙都北路399号(大自然往阳光城方向前行200米),隶属于政府规划的高端住宅区,区域发展前景可观。所以房子有升值空间。
3,龙泉驿区二手房过户在哪里
当地房产交易中心。建议打当地114咨询当地房管局电话,再打去报要过户的房产的具体地址,就能知道是哪个房产交易中心办理,及它的电话及地址。二手房一房一价,一个小区一个楼一个面积,楼层不一样朝向不一样,价格也不一样,这个最好还是咨询周边中介
4,龙泉驿区阳光城二手房怎么网签
1、签订买卖合同:在双方协商一致后,签订买卖合同,并在合同中约定网签时间和地点。2、缴纳税费:在网签前,需要缴纳相关税费,包括契税、个人所得税等。3、网签备案:在约定的时间和地点,双方到当地房地产交易中心进行网签备案。备案时需要提供相关证件和资料,包括身份证、房屋产权证、买卖合同等。4、缴纳过户费用:在网签备案后,需要缴纳过户费用,并办理房屋过户手续。5、领取房屋产权证:在过户手续办理完成后,可以到房管局领取房屋产权证。
5,成都龙泉购买二手房需要交哪些税
如果委托中介服务,那么于当事双方而言,二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目:(一)贷款费用(如果涉及按揭购房):担保费:贷款金额×1%评估费:评估价×0.5%抵押登记费:85元(二)税费交易手续费:5元×建筑面积契税:成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同,为1%—4%不等)(二) 个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。 产权转移登记费:80元个人所得税:成交价(评估价)×1%(三)中介收费 中介费:买卖双方各出总房款的1%,一般多由买方承担,即为总房款的2%。
6,成都龙泉二手房最新信息
不一定,一般都在三千多,恒大绿洲五千多精装,我建议你可以去看看东山国际新城的盘,价格、环境什么的相当不错,不到四千。房价和开发商实力.楼盘位置.品质高低.房屋建筑结构.楼层.面积等各个方面都有联系。还得看你是买二手房还是新房,你中意的楼盘名称如果方便可以告诉我(电话:66570711)我给你具体的分析一下。你好,我建议你在网上搜取一下楼盘名称,联系对里面熟悉一点的经纪人,相信没有错。
7,在龙泉购买120平米的二手房请问需要交税以及过户费多少
目前各地二手房过户税费差距不大、主要注意三个关键点:(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;(2)卖方的家庭(主要针对夫妻双方)成员名下是否只有这一套房子;(3)买方(针对夫妻双方)是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1.5%-3%缴纳,,首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)、买方;7、营业税按5.6%缴纳,若是满五年可减免。关键点不清,自己对号吧!面积132平米的二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;2、以下情况买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
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