开店买房租房开店哪个好,开店租房还是买房？新手该如何选择？

1. 前言

开店是创业者们追求独立自主的一种选择，但在开店前，选择好店铺的位置就至关重要了。而租房和买房作为两种选择，都有一些优缺点。本文就从租房和买房两个方面进行分析，结合实际情况，给予读者一些有用的建议。

对于新手创业者来说，想要在城市中开店，面临的问题就是是租房还是买房？首先我们来看看租房的优缺点：

首先，租房对于创业者来说，成本相对较低，减轻了创业者的经济压力。其次，租房相对于买房，更加有灵活性，当生意想要扩大或者转移的时候，可以随时更换租赁位置，而不用考虑财产转让或卖房的问题。此外，租房可以避免房产市场投资过程中可能存在的房产泡沫风险。

租房也有其劣势，比如对于创业者来说，租金是一笔不小的开支，特别是如果选择的地点是繁华商圈或黄金地段。另外，租房意味着没有物业权，租赁合同不稳定，如果房东迫不及待的要把房子收回，商家就需要重新寻找房源，一旦被迫搬离或者换了租赁商铺，就需要重新布置装修，这样会增加一定的人力成本。

相比于租房，买房成本高，但是也有一些相应的优点。比如，买房是一种稳定的物业投资的方式，可以随时利用资产流动性解决问题。此外，商铺比住所容易入手，有较高的装修自由度，容易适应不同的商业模式。

买房的劣势也比较明显，如每年需要缴纳物业费，后期管理更为繁琐，而且针对新手创业者对于创业市场的行业、区位等等要求有很高的要求，因此买房风险较高。

租房或者买房都会有自己的优缺点，那么究竟如何选择呢？这里有几个建议：

开店地点决定了商家整个业务的发展走向，而买房和租房的不同，也决定了商家的经济实力的占比。如果商家经济实力不足，没有办法足够支付租金，那么选择买房就会产生巨大风险，此时选择租房才是更合适的选择。

根据市场需求，考虑自己的实际财力能力进行合理的选择。如果商家判断市场前景稳定，未来发展应该是有规模的，那么选择买房会更合适。

首先选择新兴区域的房产，这类地区处在城市发展前线，相对成本较低，潜力十分无限，而且低龄化是创业型人才的必要条件。其次，选择具有良好商业环境的地段，因为这样可以获得更多的商业配套设施和交通便利，降低了运营成本，更有盈利空间。

买房与租房都有其优劣势，新手能否顺利开店，离不开合适的房源。无论选择租房或者选择买房，都需要寻找合适的地段来满足自己商业运营所需。最重要的是，切勿盲目跟风，要根据自身的实际情况进行选择，历经一番沉淀，才能够以更加稳健的姿态踏入商业市场。