物业维修，物业公司的维修范围是什么收费标准是什么

1，物业公司的维修范围是什么收费标准是什么

公共的都是物业免费维修的哦!还有房间里面的固定设施有的是物业的,有的需要您付费维修,收费标准这个每个物业收费是不一样的

物业公司的维修范围是什么收费标准是什么

2，物业维修范围

不属于物业维修范围。物业维修只包括物业公共共用部位。如楼宇的主体，外墙，公共设施设备等。天花板漏水是你户内的事。漏水是你楼上业主卫生间防水没有做好造成的，可以请物业进行协调解决问题。

物业维修范围

3，物业维修项目包括哪些

物业维修项目包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等

付费内容限时免费查看回答请稍等哪些属于物业急修？最常见的，跑水。包括上水管道泄漏，下水管道堵塞等其次，停电或掉闸。这两类是最常见的。急修还包括，燃气管道泄漏的应急处理；暖气（生活热水）跑水；电梯故障关人（没有关人的不算急修）。公共设备设施少有急修项目，但是涉及业主生活的，如供水、供电、供暖等设备设施故障的，应在第一时间组织抢修希望您给个赞哟更多6条

物业管理工程维修按系统划分：消防系统、给排水系统、电梯系统、空调系统、供暖系统、车场系统、弱电系统、供电系统、土建工程等组成。如想将每个系统祥尽列出各设备，是不太现实的。

物业维修项目包括哪些

4，要做好物业的维修工应怎样做

工程部维修工岗位职责在管理处部门主管的直接领导下，对住宅区的房屋、水、电、公共设施，进行维修养护管理和向住户提供维修服务，其职责如下：一、熟悉住宅区各类房屋的分布状况，房屋内外结构，附属设施各水、电气、消防系统的管线走向，分布状况以及管线主控制位置，以及设备的性能和使用状况。二、加强学习业务知识，能识读施工图纸。绘制简单的平面图，管线大致系统图，能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。三、维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能，适应住宅区维修工作的需要。四、经常巡视住宅区，掌握公用设施的运行和完好状况，如发现有损坏，隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好，设备运转正常。五、经常巡视住宅区，保证上下水、排污管道畅通，按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，确保住宅区污水不外溢。六、维修工在维修楼面时，必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。七、电工必须持证上岗，并且严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。八、维修给水管道，须关闭总阀时，在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。九、爱护工具，在每次使用之后，必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查，是否完好无损。十、向住户提供免费或有偿服务时，要求如下： 1、急修不过夜，小修小补应限时完成。 2、上门维修佩戴工作牌，态度热情、服务周到。 3、按管理处制定收费标准收费，并上缴管理处，不得擅自侵吞，违者罚款100—500元。 4、不得向住户索要小费或好处，或者收费不开收据，更不能多收、少收、不收费。违者按应收取额的10倍处罚。 5、遵守住户的要求未经同意，不得擅自改变管线，即搭配颜色。 6、不得在住户家里乱翻东西、若有偷窃行为，一经发现，立即送派出所处理，管理处给予辞退。 7、不得在维修家用电时，偷窃配件或更换配件时以次充好。让住户蒙受损失，一经发现，除责令其赔偿相应的损失外，管理处给予辞退处理，情节严重者送交公安机关处理。十一、完成主管交代的其他任务。

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