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1，西安金泰东郡共有产权以后会办房产证吗

如果是集体共有的形式，这可是无法办理产权证的，她只能集体拥有基本的使用证明。这个证明也只是表面的说法，他也不可以申请办理不动产，这方面一定要清晰。

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2，西安共有产权房需要具备哪些申请条件

所谓共有产权房，指由政府提供政策支持，出让部分土地收益，以低价的方式配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。主要实行政府与购房人按份共有产权。那么申请西安共有产权房，需要满足哪些条件呢？一、西安共有产权房申请条件1、申请人须具备完全民事行为能力，若申请人是单身，应年满22周岁(含)以上。2、申请人及家庭成员在西安本地区域内无自有住房，并且在5年内未登记住房交易信息的。(自有住房：商品住房、房改房、公有住房、拆迁房、经济适用房等限价福利性质的住房)。3、申请人为三类：西安本市户籍居民、拥有西安市居住证的外地户籍居民、西安市行政区域内在职的“特殊人才”。4、符合西安共有产权房市场调控管理相关规章制度。二、申请材料1、填写西安市共有产权资格申请表(一份)。2、申请人及家庭成员身份证、户口薄(原件及复印件)，非本市户籍居民需提供居住证原件及复印件。申请人若有未成年子女，提供关系证明。3、已婚申请人提供婚姻状况证明，单身人士提供单身证明。4、从2019年6月开始，除退伍转业、家属随军落户以外的申请人，需提供连续缴纳12个月(无断缴)的社会保险或个人所得税缴纳证明;外地户籍的申请人提供连续缴纳5年及以上的社会保险或个人所得税缴纳证明；新引进人才的申请人需提供人才认定证明，以及在本市行政区域内在职在岗证明。文章结语：西安共有产权房申请条件及资料就为大家讲解到这里了，希望对大家有所帮助。要注意看自己是否符合申请人资格及是否准备清楚申请材料，以免资料不齐全导致申请失败哦。

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3，非社保缴纳区共有产权房能不能买

对此，根据《办法》，共有产权住房房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。其中，非本市户籍无房家庭申购共有产权住房的具体条件，由各区人民政府根据本区功能定位和发展方向等实际情况确定并面向社会公布。
可以的 社保的缴纳流程: 新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员(聘用的退休人员除外)办理社会保险手续。

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4，西安共有产权房申请条件2022

西安共有产权房申请条件要满足以下几点：1、申请人须具备完全民事行为能力，如果是单身家庭申请购买，申请人应年满22周岁以上，包含22周岁。2、申请人及家庭成员在西安本地区域内无自有住房，并且在5年内未登记住房交易信息的。3、申请人为三类：西安本市户籍居民、拥有西安市居住证的外地户籍居民、西安市行政区域内在职的特殊人才。4、符合西安共有产权房市场调控管理相关规章制度。共有产权房，是指地方政府出让部分土地收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋，主要实行政府与购房人按份共有产权。共有产权住房，其主要做法是，地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；配售时，保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。共有产权的做法是把产权先定下来，因为没有谋利空间，避免了“开宝马住经适房”和“经适房抽签六连号”等问题。不同的困难程度，可以有不同的产权的比例。打通了银行、公积金贷款的贷款助购渠道，让申购群体能够更加便利地买房。政府与购房者产权比例是共有产权住房的焦点所在，也是未来调整的空间所在。试点地区不断优化共有产权比例调节机制，个人出资比例可在50%至95%之间由购房者根据家庭支付能力自由选择。法律依据《西安市共有产权住房购房资格审核轮候分配暂行规定》申请共有产权住房购房资格的条件1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满22周岁。2.申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。自有住房包括商品住房、房改房(单位职工住房)、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房、限价商品住房等实际拥有产权、使用权或福利性质的住房。3.申请人为本市户籍居民或取得本市居住证的非本市户籍居民或在我市行政区域内在职在岗且经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才”、A、B、C、D、E类人才。4.符合我市住房市场调控管理有关规定。

5，共有产权房

所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。“共有产权房”，即[1]中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。2012年1月，上海降低共有产权房的准入门槛，月收入达5000元的也可以申请。2013年10月末，上海共有产权保障房开始摇号选房，2013年共筹集约3万套房源。2014年4月，住建部召集部分城市在北京召开了一场共有产权住房试点城市座谈会。在会上北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市。[2]2017年8月，北京拟推"共有产权住房" 新北京人分配不少于30%。
共有产权房政策下来后，住房刚需者可以只用商品房价格的一半来购房，这无疑对住房刚需者是利好消息，而对商品房市场造成一定冲击
所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。"共有产权房"，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府"赎回"产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。2012年1月，上海降低共有产权房的准入门槛，月收入达5000元的也可以申请。2013年10月，上海共有产权保障房开始摇号选房，共筹集约3万套房源。2017年7月，北京拟推"共有产权住房"，新北京人分配不少于30%。9月30日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式实施。

6，共有产权房西安有吗

自2019年7月1日起，西安市将开展共有产权住房购房资格审核工作，符合共有产权房住房准入条件的家庭可在市住建局（原房管局）门户网站下载或在各社区免费领取申请表格，填写后携带申请资料到至市保障性住房服务大厅窗口提出申请。共有产权住房申请审核程序（一）申请受理（1个工作日）。申请人在市住房和城乡建设局（原市房管局）官方网站下载《西安市共有产权资格申请审核表》，或在所在地社区免费领取《西安市共有产权资格申请审核表》，填写后携带申请资料到西安市保障性住房服务大厅窗口提出申请，申请资料齐全且符合规定的，予以受理并推送电子受理单；对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。（二）资格联审（15个工作日）。市保障性住房管理中心组织不动产登记、公安、民政、人社、人才等部门进行联审。（三）资格复审（5个工作日）。市保障性住房管理中心根据联审反馈信息进行审核并向社会公示3天。（四）终审意见（4个工作日）。市保障性住房管理中心进行复核并向申请人反馈终审意见。
“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。 政府将原来供应经济适用房划拨的土地改为出让，将出让土地与划拨土地之间的价差、政府给予经济适用住房的优惠政策，显化为政府出资，形成政府产权，从而形成低收入困难家庭和政府按不同的产权比例，共同拥有房屋产权。 共有产权房的购买人随着收入的增加，可以申请购买政府部分的产权。按规定，自房屋交付之日起5年内购买政府产权部分的，按原供应价格结算；5年后购买政府产权部分的，按届时市场评估价格结算。 房屋出售时与此类似，出售所得按购房家庭与政府的产权比例进行分配。当购买者经济情况发生变化，家庭收入高于政府规定标准，进入中高收入群体时，政府也无需强制其搬出，而是对政府产权部分收取市场租金。

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