1，2手房中介具体是什么意思要怎么做有什么内容

首先你去统计有二手房出售或购买意愿的客户，然后与他签订合同，你代为销售或购买，并按你们的约定得到劳务费用。 同时可以帮助别人出租房屋、寻找出租房。

2手房中介具体是什么意思要怎么做有什么内容

2，关于二手房中介

我大学毕业后自己开过二手房中介，在这里就简单的帮你回答一下吧： 1.盈利渠道，中介费用，工作流程：找房源，找客户，带看房，成交，协助买卖双方办理过户流程，交中介费，物业交接。 2.登门挂牌，去社区找，网上，同行合作。 3.主要问题太多了，只能简单的说几个，比如贷款问题，过户问题，签订合同问题，物业交接问题，最主要的还是对客户的服务问题。 4.经验让我怎么说啊，几年呢，那得写一本书了，所以没办法都写出来，就给点建议吧：诚实守信，坚持，耐心，优质的服务。Ok了，呵呵！

关于二手房中介

3，在昆明买了一套二手房过户手续办完了才发现中介多收了我几千块

接下来：1，去房产中心验证，2，办理买卖公证，3，过户，4，付清首付，5，贷款（一周后，房款会打到房东帐上）然后，你就成了一个快乐的房奴了。
不知道你是在哪购房！我是武汉做中介的！你这个心理我能理解！站在客观的角度跟你说说吧，不要认为我有什么偏袒之内的买房不是卖白菜！之所以收你的一万是因为你交了一万的订金，中介方面可以对房主展示你的诚意.谈价方面就更好谈。你自己开价36万！帮你谈好了你如果不想要的话！！这一万恐怕是退不回了！一般如果是房东方面不愿意交易了，这一万是可以退还其实你开始不该直接跟中介说36万！你应该报的低点这样的话他们会给你争取！但是现在谈好了，你只能争取让中介方面再谈下价钱！和气生财！别恶语相加~中介也不容易。万一不能再降了你可以缓和性质的拖一拖！！看房东的态度是不是愿意降价！！不过你一下要求少两万有点多！1毕竟不是卖白菜，哪有这么多的还价余地！还有最后一点是温馨提示·如果你现在看中的房子均价不高，有升值空间。房屋也不错的话！就下手吧 !我自己是做这一行的！有句话叫好房不等人。往往犹豫过后怕是失去了。这情况见的很多！！呵呵~~希望你能满意！1望采纳

在昆明买了一套二手房过户手续办完了才发现中介多收了我几千块

4，二手房的中介主要做什么事负什么责任

1，二手房的中介主要做什么事，负什么责任？？？？ 中介只是中间人，负责收集房源然后找到买家，收取佣金然后给把房子双方约过来签订购买合同。一般中介都和银行、担保公司有关系，所以通过他们可以全程托付，只是少数必须本人去办的再本人去，平时可以让中介去帮你办各种手续；一般本人必须到场的，只有签订合同+看房，然后是再签订一个二手房现有情况核实；之后到银行去签合同，到房屋交易所去办理手续，大概4次左右就差不多，平是要身份证等都可以通过邮件、传真联系，主要就是节省时间。2，订金付了 如果不想买了 可以要回吗 这个问题，主要看你们签的合同上面是怎么约定的，一般来讲如果购买一方违约，依旧要担负一部分中介费，并且定金能拿回一半，主要还是看合同怎么约定。3，审核房产证要怎么做？房产证，你可以借其他同事亲戚的房产证看一下，都是什么样子的。一般房产证里面对房屋面积、建筑年代、布局、所有人，是否有债务关系都有说明，上面要有房屋当地土地机构、房屋管理机构的红章。主要注意的，就是要了解明白这套房子所有人是不是中介给约的这个人，一般夫妻共有房子要双方都在场。房屋如果被抵押，上面会有抵押的章，要看清楚。其是这些，你问一下中介，他们都会告诉你的，用中介就是为了花钱省事～

5，现在昆明地区房产中介一般是怎么样收费的我买房子

中介费一般是按房屋交易价格的2%收取，要是你按揭付房款，就有1%左右的代办费，是按你贷款的金额来计算的，也可以讲价 !不过大中介不讲价！小中介又不放心！
做房产中介前期找一个大品牌加盟是一个最好的办法，这样可以节约中介公司初期知名度不高不能吸引客户的问题。但也有投资成本增加的问题。但个人建议还是加盟大品牌做两年把客户带熟了再换成自己的品牌也可以了。同时要做好团队的管理，用一款好的房管软件说点我的看法，给你参考参考1、安全性 现在没有任何软件做到百分之百安全，数据放在本地安全吗？经纪人把数据拷出去卖了杂办？电脑被偷了怎么办？电脑坏了怎么办？数据找得回来吗？数据放在电信机房内，这一切问题不是都解决了？就算供应商看到信息又怎样？现在已经是互联网时代了，难道房东自己不知道把自己的房源放到网上？不知道报房源时多报几家？我只相信相对安全论！2、谁说房管软件只讲稳定就好，没有功能的发展，就没有进步，就应该被淘汰。现在科技发展这么快，各个行业的软件都先进，为什么就不能把中介房管软件做先进点？我就支持好软件！3、售后服务当然要选好的，最好是后期服务全免费的，最好是升级也不要钱的。不要一升级就收费，一维护就收费。哪有这么多费用来收。总之，楼主选择软件要慎行。我认为目前市面上这么多软件，就三款入得了我的眼：房友、房博通、好房通。但就以上三点来讲，最符合的是好房通。 你可以在百度上搜索一下他们的网站，一般都是有试用版的。

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