一线城市房价,现在一线城市的房价与二线城市的房价走向一样吗不一样的话各种会
来源:整理 编辑:五合装修 2023-04-30 14:54:45
1,现在一线城市的房价与二线城市的房价走向一样吗不一样的话各种会
我国现行的政策是控制一线城市发展,鼓励二级城市建设,扶持基层城镇开发,所以做为二级城市不会跌的。我看房价十年内难大跌。
2,一线城市和二三线城市房价多少啊
国家统计局公布3月全国70个大中城市房价数据,与上月相比,今年3月份监测的70个大中城市中,价格下降的城市仅1个(温州,下降0.1%),持平的城市仅泉州一个,其余68个城市均上涨。北、上、广等一线城市仍在领涨,但涨幅较2月份相比有所回落。 看你是什么城市,算算
3,在中国一线城市一套房子一般多少钱
以今年上半年看,一线城市房价出现反弹,新房价格,仅粗略统计市区及近郊房价,北京上海均为30000+元每平米,深圳逼近30000元每平米,广州房价20000+元每平米。按100平米房子算,北京上海一套房均需350万元上下,深圳房价振幅大,平均需300万上下,广州不太熟悉,网上查询数据大概在250万上下。
4,一线城市的房价会不会下跌
我们要理性的看房价的涨跌,首先,影响房价的因素包括,市场供需,相关政策,经济形势,楼盘的地理位置和楼品质等主要因素。 市场形势来看,供大于求,各地开发商争先恐后,地方乡镇也楼宇林立,塔吊满地,市场上任何的东西只要有寿命的过量的生产就会造成贬值和通货膨胀,中国现在房地产水分之大世界人都知道。政策性,居住关系到民生,社会的安定,国家重视程度现在是空前的高涨,房价超出人们的承受程度,国家必将干预到底。经济形势,国内通货膨胀率现在依然较高,市场对中国经济的信心较强,会给房价提底气,而世界经济现在的形式很差,多国政局不稳定,导致全球经济走低,必将影响投资投机者信心,都会把资金主要回笼到黄金等保值产品上。回到实体上,好的楼盘,在一线城市优势地理位置主城区,好的配套,楼品质好,高成本打造,这样的楼基本上影响不会很大,只要不出现战争,保值是50年没问题的。所以说,房价的涨跌不是某个方面能定论的,而是结合多方考虑,我个人认为现在由于政策,经济低迷,通胀较高,人们信心缺乏,房价在近期是会持续走低,影响范围是由一线城市向周边扩散。
5,三亚房价收入比达37倍伤不起
农行战略规划部发布的最新宏观经济周评认为,房价合理回归意味着:房价首先应该在当前水平基础上回调到多数居民可以承受的范围;然后再以相对稳定的较低速度平稳增长。报告测算,一线城市房价应该下降10%-25%;二线城市的房价应下降5%-15%;三线城市房价需要下调的幅度不一。如果居民收入保持较快增长,各城市房价回调的幅度可适当收窄;长期内,房价可以以略低于居民实际收入增速的水平小幅稳定增长。 [align=center][attach]11178[/attach][/align][align=center]一线城市应降价10%-25% 三亚房价收入比达37倍伤不起[/align] 三亚作为一个三线城市但是其消费及房价直逼一线,但是收入却维持三线标准。按照国家相关规定,城镇人均住房标准为每人30平米,那么一家三口标准住房面积应该为90平米,目前三亚市区新建商品房均价预计在25000元之间,那么一家三口买一套90平米的房子需要花费约2250000元,在三亚居民月均收入大约在2500元左右,那么一个三口之家的年收入则是2*2500*12=60000元,由此计算,三亚房价收入比高达37倍。按照国际惯例,目前比较通行的说法认为,房价收入比在3-6倍之间为合理区间,如考虑住房贷款因素,住房消费占居民收入的比重应低于30%。若让三亚人在三亚买房,何以买得起啊。 那么三亚怎样的房价算是合理的呢?如果按照国际惯例的房价收入比3-6倍折算,那么三亚的合理房价应该在2000-4000元/平米之间,也就是说房价应该在现有基础上降价84%-94%,够触目惊心!这或许也只能是众人的梦想而已。
文章TAG:
一线城市房价 现在一线城市的房价与二线城市的房价走向一样吗不一样的话各种会
相关文章推荐
- 房子甲醛超标会怎么样,甲醛超标严重影响健康,需重视房屋装修材料选择!
- 房子大修金在哪里取呀,房子大修款取款地点在哪?
- 高层的虫子是哪里来的,高层虫子的起源在何处?
- 电视进水怎么样才好,电视进水如何处理?
- 电子琴哪个型号好,推荐哪款电子琴好?40字内,不含符号。
- 福盾甲级防盗门怎么样,福盾甲级防盗门的质量如何?
- 飞利浦pt系列哪个好,飞利浦PT系列哪个型号更优?
- 福乐家精品沙发怎么样,福乐家精品沙发评测:好不好?
- 电视机乐视的怎么样啊,乐视电视的表现如何?
- 电视机电源灯在哪里,电视机电源指示灯的位置在哪里?
- 阜阳床上用品批发市场在哪里,阜阳哪里有床上用品批发市场
- 电热毯哪个网站买的安全吗,购买电热毯安全性的网站推荐
- 法恩莎蹲便器是哪里产的,法恩莎马桶产地在哪?
- 佛山南冠陶瓷怎么样,南冠陶瓷的品质如何?
- 风扇螺母圈哪里有卖,哪里能购买风扇螺母圈?-50字