土地证，如何办理土地证

1，如何办理土地证

国家规定2005年以后统一施行2证合一发放，以前大家认为的房产证和国土证重2005年以后都已经不成立了。以前的老证还是2个证之外，现在所有的房子都是1个产权证。你这个房子产权资料是齐全的。所以你这点放心，希望我的回答对你有所帮助！~

先办理房产证，拿新房产证和老土地证就可以办理了，当时可取

如何办理土地证

2，土地证是什么

北京市两高律师事务所李国蓓律师为您解答如下：你好，土地证应当是土地使用权证书或是集体土地所有权证书，由国家相应的行政机关颁发，代表国家赋予持证人以相应的土地权属资格。

土地证是自家院子的证件、证明院子属于自己的70年、不属于国家了、

您好!简单的来讲就是土地所有权的证明!...

您好!简单的来讲就是土地所有权的证明!

土地证是什么

3，土地证的作用是什么

根据国家的有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用权证。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。4、土地他项权利证书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。土地证的作用主要有以下部分：房屋产权的凭证包括房产证和土地证，代表完整的房产权。领取房产证以后，应该凭房产证和契税证以及原土地证等凭证，到国土资源局办理新土地证手续。如果二手房的土地是划拨的，还要缴纳地价3%的土地出让金。

土地证的作用是什么

4，土地证有什么用

土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。房产证是你拥有房屋所有权的证明，凭房产证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地使用权不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。所以说：当时我们只买了房屋，没有证明我们同时也获取了土地使用权的说法是不正确的。为什么我们买了房子，却拿不到土地使用证?原因是“买方真糊涂、卖方装糊涂”。装糊涂的目的就是开发商在出售房屋拿到全部房款后，凭土地证又可以用购房者的资产---“土地证”向银行抵押贷款。一套房子可二次取得房款。洛阳市涧西区嵩山小区的土地大证就是让华亨拿去非法抵押，骗取贷款。并“无力还贷”。最终造成我们的土地证无法办理的后果。才有今天的麻烦。我们的《土地证》在我们毫不知情的情况下：一次次被抵押，出售。竟然五移主人：从洛阳华亨实业公司----洛阳市工商银行----中国华融资产管理公司郑州办事处----洛阳经济投资有限公司----最后竟然公开挂牌出售，又到了原华亨实业公司原高管***手里。现在***竟然再一次向我们要钱，不然就拿着土地证不放手。

5，土地证怎么办理

恐怕很难办理土地证了。如果按程序。必须先凭原房产证办理土地证，再凭继承后的新房产证和原土地证办理新土地证。

到土地部门去办就可以了

土地证需提供资料：（一）房改房 1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2、公有住房出售价格审批。（复印件1份） 3、房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份） 4、申请人个人身份证。（复印件1份） 5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。 6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）（二）商品房、拆迁安置房、私房转让 1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2、购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证） 3、房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份） 4、契证。（复印件1份） 5、申请人身份证。（复印件1份） 6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）具体办理：持已办理的产权证和身份证的原件及复印件（各1份），私人印章，由本人（如共有的，共有人要一同到场）到市国土资源局窗口办理。

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