如皋二手房，有谁知道江苏如皋市中心二手房和新房的价格说详细点的加分谢谢

1，有谁知道江苏如皋市中心二手房和新房的价格说详细点的加分谢谢

新房5000左右，2手的看位置了，这市中心范围太大了

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2，如皋二手房父子间交易可以办理二手房贷款吗有没有什么办法可以操

一般情况下，不允许父子及直系亲属间办理二手房按揭贷款，涉嫌套取贷款！但在实际运作中，可以委托代办机构办理！应尽量选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，权益更有保障！

任务占坑

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3，如皋学区房政策二手房有什么特别要求吗

按照国家教育管理部门出台的入学政策等规定是户口跟着房屋走、在房屋属地学校就近入学教育，没有需要住满几年后的相关规定，因而户口迁入房屋属地后可以随时就近入学！

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

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4，如皋市二手房交易买卖双方费用如何计算

如皋市二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

我想在如皋市中心买套二手房！不知道按照现在最新的政策可不可以贷款？贷款协议看你的资质，也就是你的职业是什么？是否有信用，公积金的额度是

5，如皋市有二手房价格合理的房卖吗

商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。一、潮湿低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家比较排斥的楼层，如果已经买了一楼的业主，可以设计架空层，这样可以避免以上的问题。开发商在建楼房的时候，为了更好的出售，在设计的时候，一般是在底层做一米五左右的地下室，这样可以避免一楼受潮。开发商的营销策略是，买一楼的业主给赠送地下室。二、安全除了潮湿以外，之所以不考虑一楼，主要是安全性考虑。一楼的房子，在装修的时候要安装防盗窗，否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话，感觉很不安全，拉上的话，又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话，采光可以的情况下，拉上窗帘不影响。一楼最大的优势是不用等电梯，即使停电的话，对生活的影响不大，除此之外，当小区停水时，一楼有水的可能性大。房子是要住的舒服才是，尽管一楼有很多的弊端，在选择上面还是根据自己的实际需求。。

您好没有卖不掉的二手房只有不诚心卖的业主如果您是业主房子诚心卖还是有很多中介为您服务的如果您的出售价确实合理就先不要降价您可以这样跟中介说您是很诚心卖的房子就这个价如果房子能卖高价超出部分全部给中介销售人员看房也尽量方便中介如果您条件允许可以把个别勤快或者二手房交易很有经验的业务员请去吃个饭也花不了多少钱不想那么麻烦送点烟也行如果很多中介业务人员熟悉您的房子感受到您的诚意您的房子应该不难卖的如果实在有客户愿意下钱买房您自己再斟酌一下房价如果稍微让点能尽快出手也是好事中介砍价是很常见的他们比您更想成交祝您房子早日出手

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