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1，虹口区丰镇路第一小学周围哪些小区里面有二手房

万安路669弄池沟路小区新市北路小区忠烈小区大系盈公寓三门路750弄文新小区景瑞花园 这些小区都是虹口区丰镇路第一小学的对口小区你可以根据这些小区查找一下关于学区房的信息！

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2，上海虹口区单身公寓二手房怎么买

购买上海虹口区的二手公寓房产，需要您做好充分的准备。首先，您需要了解虹口区的房产市场，了解当地的房产价格走势，以及当地的房产政策，以便您能够更好地判断购买的房产是否合适。其次，您需要找到一家可靠的房产中介，以便您能够更好地了解当地的房产信息，以及有关房产的相关法律法规。此外，您还需要准备足够的资金，以便您能够支付房产的购买费用。最后，您还需要准备相关的购房文件，以便您能够顺利办理房产的购买手续。总之，购买上海虹口区的二手公寓房产，需要您做好充分的准备，以便您能够顺利购买房产。

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3，上海市虹口区玉田路二手房的价格是多少

至少两万往上， 还不买乍浦的呢
那边主要是以公房为主，单价在2万5左右差不多了！
现在要看你们买什么样价位的，2万到3万单价的都有

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4，上海虹口区的房子值得买吗

虹口区位于上海市的核心地区，离市中心较近，交通便捷，生活配套设施齐全，居民生活舒适度高。因此，虹口地区也是上海地区人口较为密集的区域。而该区值得投资的主要有三大板块，即北外滩板块，临平路板块及四川北路板块。虹口地区的代表性楼盘主要可以分为三大类，即第一梯队：瑞虹新城板块与北外滩品质住宅；第二梯队：2000年之后建成的商品房，临平路、凉城、鲁迅公园、曲阳等各板块都有一些；第三梯队：老大楼和老破小。随着北外滩规划的落地，该地区将迎来较好的发展前景，各区域的板块功能将进一步加强，未来可能成为上海市顶级的商业中心。但是江景房的品质不高，至今还没有形成高净值人群聚集的社区。总体来说，虹口区大部分区域发展得比较落后，房子却不便宜，除了北外滩有确定性机会、瑞虹新城板块已形成有规模的高档社区，曲阳、凉城有教育、交通利好外，其他板块发展前景一般。

5，上海有什么大点的中介房子公司

, 邦臣房地产 浦东一分公司 田林漕宝路房 5480 9182 苏洪浦东租房 中高档租赁 虹口租房信息 6522 9086 上海浦东 办公楼出租 佳询莘庄租房 5413 3118 东研房产经纪 5058 2155 祥和复旦 五角场租房 浦东经济房屋 中低档租赁 南站康健租房 5464 0099 峻果房产 浦东房屋租赁 闵行租房信息 54184843 九宇地产 高档楼盘租售 浦东豪宅别墅 租 售 中原地产 虹口租售房 宝山区二手房 租房信息 海宇房地产 黄浦租房信息 闸北区租房 加盟方法 浦东租房热线 中介信息 番禺路 法华镇路 办公房租赁 上海写字楼 上海高档房屋 租赁信息
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6，我在天津理工大学 想去看海 怎么去啊

早上7点从学校出来，过马路，在对过的车站等一个绿色的车，是从天环客源站到塘沽的，票价5，6块钱吧，到塘沽火车站下，然后原地倒102路，到头（客运码头），就是天津港客运站了，里面有游览船，20块钱，可以在天津港里转一圈。也可以自己在周围走走，可以看到好多船闸和大船。就是没有沙滩，不过觉得比沙滩有意思吧。也花不了多钱，你可以去走走，然后做102回塘沽外滩转转
杨浦区是上海的老城区, 人口众多, 人口密集度大. 杨浦区是上海传统的老工业区, 其地域跨度大, 与虹口,宝山, 浦东新区相联, 很多工厂分布在在上海母亲河黄浦江沿岸,但由于工厂特别是特大型工厂众多, 因此, 相对其他市中心区域, 发展相对落后, 但物价及生活费相对也低, 住杨浦区性价比比较高. 房价和租赁价格基本如下, 越往西面(市中心,内环杨浦大桥内 ), 既虹口区方向, 房价越贵, 二手房20平米左右的, 受总价限制, 需30-40万左右,租金800-1500.五角场地区, 二手房20平米的, 购房在25-35万;租金600-800, 中原最便宜, 购房大约15-25万;租金400-500, 控江地区二手房20平米的, 大约房价25-30万;租金500-800, 杨树浦路沿线大多为老式石库门,但临江, 进出市中心比较方便, 二手房20平米左右房价大约在25-30万;租金400-600. 以上是杨浦区几大住宅区的房价, 应该来说很客观, 希望对你有帮助.

7，我在上海虹口买了二手房户口不在上海房产证能过户吗要什么手

房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 二、如果通过中介交易，应支付的中介费： 1、交易中介费：成交价*1% 2、房产权证代办费：每证100元 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效； 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； 三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围； 四、受让人按规定是否可以受让该房地产； 五、买卖的房地产是否已设定抵押权； 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； 七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取） 3、6元/平方米的手续费（房管局收） 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。 经济适用住房上市交易应缴税费 一、买卖： 除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费： （一）土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行； （二）所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50％以下的部分，按20％缴纳所得收益，80％归卖方；成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分，30％缴纳所 得收益，70％归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。 （三）印花税：0．1％，买卖双方各承担一半； （四）契税：1．5％，由买方缴纳； 二、出租： （一）土地收益：按出租建筑面积每平方米0．5元征收，由出租方缴纳； （二）营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税：按租金收入10％的综合征收 率征收，由出租方缴纳； （三）土地使用税、印花税：按现行规定征收； 三、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。
不能

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