海南二手房

最新海南 二手房车型买卖合同供应:，海南首个“带抵押过户”详细政策出台！昨天海南第一个二手房“带费转账”政策出台！据海南省不动产登记9月30日消息，为解决二手房交易过程中成本高、风险大、环节多等问题，保亭推出二手房“有偿转让”交易登记服务，并出具“保。

昨天海南第一个二手房“带费转账”政策出台！据海南省不动产登记9月30日消息，为解决二手房交易过程中成本高、风险大、环节多等问题，保亭推出二手房“带押过户”交易登记服务，并发放“保亭”，这意味着居民在购买带押报亭时，无需先还清抵押贷款，即可办理过户、再抵押和发放新的住房贷款

需要注意的是，这是有“保质期”的调整。海南在通知的最后一点，省人民政府提到，本特别办法自公布之日起施行，有效期至2022年12月31日。也就是说，保亭是海南省内第一个发布二手房“有偿转让”政策细则的地区。该政策的适用范围为:卖方已取得房屋所有权证，但房屋有抵押登记，买方贷款买房。

5月16日海南省住房公积金管理局发布《关于调整我省住房公积金个人住房贷款支持购房相关政策的通知》二手房。通知显示，职工首次申请住房公积金个人住房贷款购房-0。购买二手房，最长贷款期限由20年调整为30年，原则上要求不超过不动产权证书载明的土地使用权终止期限。

申请公积金贷款时家庭名下没有未结清的公积金贷款记录。同时，申请贷款时可在线查询住建部门的不动产登记或房屋登记记录等信息。根据规定，通知从5月16日起执行。公布之日前，借款人已提交完整的住房公积金个人住房贷款申请材料并经前台工作人员受理的，仍按原住房公积金个人住房贷款业务规定执行。在此之前，海南海口，我省也出台了楼市新政。

supply:，我的问题:0}，multianswers: 0，longfoldlag: true，业务令牌:6069 zdy B4 H5 vwedvtg 6 oasa 2 toqwllczw ACVTOLG，灰色关键词:法律分析:按照国家规定，买卖房屋，不论是商品房还是存款，都要向国家缴纳契税。契税按住宅房屋标准按总房价的1%至3%缴纳，具体比例应根据国家相关政策、购买时间、单价、购买面积、是否首次购买等因素确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。