宁德二手房,宁德市砖木结构二手房可以贷款吗?不可以

宁德 City 二手房砖混结构可以获得住房公积金贷款吗？在福建买了二手房宁德。在市区买新房可以从中介那里拿佣金吗？不可以购买二手房申请公积金个人住房贷款有两种方式:1，借款人直接向市资金中心申请贷款，自建房不属于商品房，出售不涉及税收问题，因为房管局不会干涉。

由卖家收取转让费。自建房不属于商品房，出售不涉及税收问题，因为房管局不会干涉。而且，如果城里的自建房不能买卖，农村的自建房也可以，至少按照现在的政策是可以的。如果是买卖，就相当于私下买卖，政府不会办理房产证相关的事情！一般城市商品房交易税费二手房占总房价的10%左右，其中营业税及附加5.6%，个税1%，契税13%。还有一些所谓的交易服务费、公证费、认证费等等，基本都是几十、几百块钱。

No .一般中介卖新房的佣金是不会返还给客户的，因为新房的佣金是开发商支付的。中介本来是靠佣金赚钱的，佣金全部返还给客户。中介赚什么？中介卖新房，不收购房者的佣金，也就是中介说的零佣金，但是开发商给的佣金点很高，-1/成交只有一两个点，而新房成交的开发商至少能达到五六个点。

Purchase 二手房申请公积金个人住房贷款有两种方式:1。借款人直接向市资金中心申请贷款，其办理流程:在中心咨询登记→提交申请材料→在中心受理审批→买卖双方交易过户→与银行签约→抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→解除抵押。2.借款人委托中介公司办理手续。