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根据您准备购买的房屋的金额、期限、还款方式、利率等信息贷款，输入购房计算器电脑会自动输出您每期应还的本息金额。用来计算贷款扣除首付后的金额，贷款，每月还款额。一次付清也没关系。是帮你计算贷款买房不同年限利息的工具。具体来说，比如银行提供的利率在你贷款5年和贷款10年之间是不一样的。这个贷款购房计算器可以用来计算5年期的本金加利息的总额，也就是10年。

二手房交易要交的税:(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单体建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上涨16.7%)、实际成交价格在同级别土地上房屋平均成交价格1.2倍以下三个条件的，视同普通住房，征收房屋成交价格1.5%的契税。否则，按3%。(2)印花税。买卖双方各支付房款的0.05%。

两年内购买的住房应缴纳的营业税为:交易价格×5%；两年后，普通住宅不再征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。(4)城建税。7%的营业税(5)教育费附加。3%的营业税(6)个人所得税。普通住宅2年内:{销售收入-购房总额-(营业税 城建税 教育费附加 印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下普通住宅:(销售收入-购房总额-印花税)× 20%。

输入你的贷款总金额，贷款利率，还款周。然后继续选择等额本息还是平均资本。可以计算。1.确定贷款的类别。提供业务贷款、公积金贷款、组合贷款并选择其一。2.贷款计算方法。可以填写单价和面积计算，也可以填写贷款总金额计算。贷款年可根据个人情况填写。3.选择贷款利率。一般是现在的基准利率。

4.选择还款方式，要么等额本息，要么等额本金。如果不知道如何选择更好的房子，可以考虑幸福家园。在幸福家园，有专业的置业顾问团队根据客户需求匹配楼盘，提供客户意向评估楼盘，并提供售前策略指导，为客户选房、看房、购房提供信息和决策支持，帮助客户规避购房产生的风险，提供最低的渠道购房价格、专业安全的房产交易和24小时优质贴心的购房服务，让客户安心、实惠地购房。

如果您想计算“月供/贷款利息”等信息以供参考，请到招商银行首页点击右侧的“财务计算器”个人贷款 -0。买房 贷款利率的计算方法为1。储蓄存款利息计算的基本公式是:利息本金×存款期限×利率2。利率、月利率、日利率之间的换算关系为:年利率×12(月)日利率× 360(日)月利率年利率÷12(月)日利率×30(日)；日利率年利率÷360(天)月利率÷30(天)。

三、利息计算的起点1。储蓄存款计息起点为元，元以下分不付利息。2.利息金额计算到小数点后一位，实际支付时四舍五入到小数点后一位。3.除活期储蓄按年结算，利息可转本金外，不论存期长短，其他储蓄存款的利息在支取时随本金一并还清，不计复利。四、存期的计算1。存期的计算采用计头不计尾的方法。2、无论大月、小月、平月、闰月，每个月按30天计算，全年按360天计算。

按照一般的房贷还款方式，有两种计算公式:一种是等额本息公式:[贷款本金×月利率×(1 月利率)还款月数]][(1 月利率)还款月数-1]；另一种是平均资本的计算公式:月还款额(贷款本金/还款月数) (累计归还本金数)×月利率平均资本计算公式:月还款额 月本金/月本金/还款月数月本金(累计归还本金数)×月利率。

2.当-2买房时，用户可以选择包含等额本息、平均资本和公积金贷款 计算器。其目的是通过消费者选择不同的类型、还款年限和贷款利率来计算贷款总额、利息额和月还款额，从而为消费者准确计算贷款和具体房型的还款。3.在-2买房之后，消费者可以选择预付计算器并缴税计算器。

1。住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人的婚姻状况证明；购房首付证明；收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二是办理住房公积金的条件；个人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入，信用良好，有偿还能力贷款本息；借款人购买商品房的，

三。住房公积金办理流程:贷款人准备相关材料，在银行填写申请贷款提交材料；贷款银行收到申请后对资料进行确认和审核；审核后，贷款联系银行贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款义务。一、计算利息的基本公式计算储蓄存款利息的基本公式为:利息本金×存款期限×利率二。利率的换算年利率、月利率、日利率之间的换算关系为:年利率×月利率× 12(月)日利率× 360(日)；月利率年利率÷12(月)日利率×30(日)；日利率年利率÷360(天)月利率÷30(天)。

1。利息计算基础知识(1)人民币业务的利率换算公式为(注:一般存贷款):1，日利率(0/000)，年利率(%)，360个月利率(‰)，302个月利率(‰)，年利率(%)。1.按实际天数每日累计账户余额，累计乘积乘以日利率计算利息，计息公式为:累计计息积数×日利率，其中累计计息积数为日总余额。