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如果是新房，交房后一般需要三个月才能拿到房产证。如果是二手房，过户后一个月左右。房产证办理流程:第一步:签订委托协议。通常购房合同中有一条关于委托开发商办理房产证的条款，可以视为单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房者在购房合同之外，还要签署一份委托给他们的房产证，同意将契税和公共维修基金交给他们后才能入住。

这时候你可以选择，开发商或代理公司只办理相关手续，契税、公共维修基金等税费自己交。第二步:缴纳房产证中介费、契税、公共维修基金印花税，办理入住手续时，开发商往往会索要这些费用。注意事项:1，交钱之前，请先了解这些税费的收取标准，以便验证开发商的计算是否正确。请参考本书附录11，2.交钱后一定要留好收据，一定要让收款人加盖公章，不要收白条。