租赁店面，租店面要注意什么流程手续等等合同什么的重点要注意什么谢

1，租店面要注意什么流程手续等等合同什么的重点要注意什么谢

租店面的话需要租赁合同一式两份，甲乙各持一份，甲乙双方在价格上说通的情况下，签订合同即可，重要的是合同一定要详细，出了问题走合同即可。

你好租赁合同你跟着房东到房管所办理。需要提供你的身份证什么的。这个钱需要你交的，费用按照600的月租，一年得交650块钱左右。如果你不注册是没必要办理这个的

租店面要注意什么流程手续等等合同什么的重点要注意什么谢

2，租个门面需要了解什么

1、合同约定的门面租用期限 2 、年租金及交款时间 3 、在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。 4 、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目 5 、在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得强行收回出租门面否则赔偿. 6 、在合同期限内除国家、地方城市建设需要以外方主不得以任何理由拆毁或重建房屋。否则赔偿. 7 、合同到期后，若租用方需要的话在同等条件下房主优先租于原租方使用

租个门面需要了解什么

3，店面租赁问题

从你陈述的情况看，你是租赁的部分店面，所以更换门头是需要原来店主同意的。既然你缴纳租金的时候没有说明要换门头，我看你租赁之后也没有理由轻易的擅自更换门头。我一惯认为：口头协议如果存在是应该履行的，是所谓君子一言，驷马难追，这说的是中国人信用问题。但是，从法律的角度看，如果对方不承认口头协议，另外一方也不好太计较。因为毕竟是口头的协议，其内容不好表述。建议：这是一个经验，以后也许就不会发生这样的事情了。有比较大的协议，就要以书面的形式固定下来。祝福你愉快，健康。

店面租赁问题

4，租门面要注意哪些事情有些什么手续

房子的房照是不是房主是不是一个房子两个主人合同的期限在你租赁的期限里你需要支付的费用和你应有的权利是不是可以在不通知房主的情况下私自装修房屋还有就是在你租赁之后是不是有优先在租赁其房屋的权利在租赁的时候能不能在涨价还有就是把以前的债务彻底清算水电煤气之类的祝你好运

5，租赁商场门面需要注意什么

门面房很多时候业主买来并不是自用的，因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。

在商场租赁经营，不论你经营什么商品，也不论是租赁柜台还是租赁门面房，都要和房屋的产权人订立租赁合同，这样才能保护你的合法经营权，才有资格进行经营，才有经营的场所。所以订立一个完善、合法的商铺、房屋租赁合同，是商铺经营的头等大事，在订立时应当注意以下问题。　　一、做好订立合同的准备工作：　　1、全面了解该商铺房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况，并从商业角度了解市场行情。　　2、对商铺的财产所有人进行了解，要了解出租的商铺是出租人的还是承租人的，是不是他人转租，出租人和房屋是什么关系，包括该商铺的房屋有没有共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等。　　3、同出租人进行初步交谈，并准备租赁合同的文本。　　4、签订房屋租赁合同并登记。当事人双方意思表示一致，达成了书面协议，商铺房屋租赁合同就成立了，按规定还要到房屋管理部门办理登记。　　二、商铺房屋租赁合同的主要条款：　　根据我国现行的《城市房地产管理法》、《私房管理暂行条例》和《合同法》的规定，房屋租赁合同的必要条款有：标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。　　在订立合同中应注意的是：　　1、标的、出租房屋状况应在合同中明确体现，表明具体地点、门牌号码、楼层、结构及附属设备等。　　2、出租房屋的数量，应载明出租房屋的面积或间数。　　3、租赁房屋的用途，是经营还是自住。合同中应明确用途，使承租人能按租赁房屋的使用性质正确合理地加以使用，避免使用不当而使承租房屋遭受损失。　　4、租赁期限，包括起租日期和终止日期。　　5、租金及支付租金办法。应明确租金数额和出租标准，租金支付的时间和方式。　　6、修缮责任。双方可以在合同中约定，如没有约定，则由出租方负责。合同中可以约定由承租人负责正常维修，由出租人支付费用或从租金中扣除。　　7、违约责任。双方可约定在违反合同时的责任，如违约金数额或支付标准。　　8、纠纷发生后处理的办法和管辖等。　　9、其他如承租人的优先承租权、优先购买权等。　　在房屋租赁合同中，前期对商铺房屋的考察是十分必要的，如果对出租人的具体情况了解的比较充分的话，并依据房屋租赁合同中的主要条款，根据双方当事人实际情况具体签订，经过双方平等合理地协商，合同条款比较全面，就会避免在房屋租赁过程中产生纠纷。　　希望能帮助您！

不明白啊 = =！

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