重庆公积金贷款利率

重庆公积金贷款最新政策一、重庆公积金贷款条件按时连续足额缴存住房公积金半年以上,本年个人住房公积金贷款利率,本年个人住房公积金贷款利率,重庆公积金贷款一、重庆公积金贷款还款正常方式及规定：(一)公积金贷款采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还;贷款期限一年(含)以内的，采用一次性还款法偿还，利随本清。

按照重庆市公积金管理中心的规定，2022年的重庆公积金提前还贷者需要向银行支付咨询综合费、部分提前还款手续费及部分提前还款利息三项费用。2022年重庆公积金提前还贷需要付银行利息，只是用公积金还贷利息相对比较低。2022年重庆公积金提前还贷需要付银行利息分析：:提前还款利息按规定执行。本年个人住房公积金贷款利率,五年以下(含五年)为2.75%,

由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；

6月15日，重庆市人民政府办公厅发布《关于印发重庆市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知》（简称《通知》），《通知》共计15项措施。支持新市民和人才安居方面，《通知》提到，符合条件的新市民在重庆市购买首套普通住房，可享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。支持经重庆市人才主管部门或引进部门认定的在渝人才，在住房、落户、医疗、子女教育等方面享受本地居民同等待遇。

个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）。一、借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：1、可贷总额度＝借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数（月）；2、住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25倍。二、其他额度规定：二手房按揭贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者的80%。

二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。扩展资料：《重庆市职工购房抵押委托贷款试行办法》第九条，贷款程序：一、申请借款人到委托人处填报借款申请表，并提供以下材料：1、本人户口、身份证或其它有效居留证明；2、经房地产管理登记机关登记认可的预售（购）合同；3、自筹资金的存款证明；4、借款人所在单位住房公积金交存证明；5、委托人要求提供的其他材料。

住房公积金个人住房贷款个人最高限额40万元，个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍。夫妻参贷的，缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金个人住房贷款总额不得超过个人最高限额的2倍(80万元)。拓展资料：一、住房公积金特点（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

一、重庆公积金贷款条件按时连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款(以下简称“参贷”),夫妻参贷的,缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算,参贷后的借款人配偶视为住房公积金个人住房贷款的共同借款人。二、重庆公积金贷款标准按照国家和我市相关政策规定,公积金贷款支持缴存职工合理住房需求,

不受理购买第三套及以上住房和“三无”人员住房公积金个人住房贷款。1、购买住房套数认定实行“认房认贷”的标准。住房信息以我市不动产登记管理机构查询结果为准,住房贷款记录以中国人民银行个人信用信息基础数据库住房贷款记录、住房公积金监管机构和其他住房公积金管理中心贷款记录查询结果为准。2、“三无人员”的认定。指在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人。

法律分析：:提前还款利息按规定执行。本年个人住房公积金贷款利率,五年以下(含五年)为2.75%,五年以上利率为3.25%。由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

重庆公积金贷款政策如下：1、调整贷款基本政策，职工按时连续足额缴住房公积金12个月（含）以上调整为6个月（含）以上，可申请住房公积金贷款；曾经在异地缴存住房公积金，在重庆市缴存住房公积金不足6个月（含）的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

一、重庆公积金贷款还款正常方式及规定：(一)公积金贷款采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还;贷款期限一年(含)以内的，采用一次性还款法偿还，利随本清。(二)借款人应从发放贷款后次月起，在约定还款日前一日将当期还款资金足额存入还款账户。(三)借款人可通过承办银行、分中心、微信公众号、手机APP、个人网厅、渝快办等渠道申请部分或全部提前还款。

二、重庆公积金贷款提前还款手续：1、在结清贷款后，拨打原贷款经办银行网点咨询电话预约领取解押手续和权证等相关事宜，领取解押手续和权证时请携带本人有效身份证明原件。2、提前部分或全部偿还贷款，应至少提前十五日通知承办银行(或住房公积金管理机构)，并须征得承办银行(住房公积金管理机构)同意，3、部分提前偿还贷款的，借款人应按调整后的还款计划偿还还款。