成立业主委员会的流程,深圳市成立业主委员会的流程

业主委员会由业主或业主大会会议选举产生，一般由5至11人的奇数组成,成立业主委员会筹委会2业主向当地街道办事处提交书面申请3/筹委会开始拟定业主大会、选举业主委员会筹委会4召开根据《中华人民共和国民法典》第277条业主可以设立业主大会选举业主-2/,成立业主委员会的条件如下:1。

业委会的-3流程如下:1。小区符合成立业委会要求后30日内，由小区建设单位向所在地街道办事处乡镇人民政府书面申报，申请设立-。2.向街道或社区提出申请后，街道会派工作人员担任筹备组组长，成立a业主-2/选举筹备组。筹备组除街道或乡镇工作人员为组长外，还将邀请建设单位和县级以上房产主管部门代表参加。其余为业主代表，业主代表应大于等于筹委会总人数的三分之二，业主筹委会代表一般应符合业主委员的资格条件。

成立业主委员会的条件如下:1。2个入住率超过50%的首批物业已交付两年，3个入住率超过30%的首批物业已交付三年。成立业主委员会的程序如下:1 .一个物业管理区域内的建设单位或者五个以上联名，应当向区物业管理行政主管部门提出书面申请。2.经区物业行政主管部门审核，符合条件者予以引导-3业主大会筹备组。第三筹备组负责起草业主大会议事规则管理规约业主-2/选举办法，公示7天，广泛征求业主意见。

业主委员会指业主选举产生的代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的组织。业主 委员会由业主或业主大会会议选举产生，一般由5至11人的奇数组成。业主 委员会的权力基础是其对财产的所有权，代表整个财产业主有权决定与财产有关的一切重大事项。1 业主大会的成立规定业主在同一物业管理区域内的由物业所在地的县人民政府房地产行政主管部门指导-3业主。

业主委员会由业主大会选举产生，由5至11人组成，具体流程如下:1。需要和小区物业协商。成立业主 委员会筹委会2 业主向当地街道办事处提交书面申请3/筹委会开始拟定业主大会、选举业主委员会筹委会4召开

根据《中华人民共和国民法典》第277条业主可以设立业主大会选举业主-2/。业主Assembly业主-2成立的具体条件和程序以法律法规为准。当地人民政府有关部门居民委员会应给予指导和帮助建立业主国会和选举业主-2/。1-3 业主会议申请2申请准备业主会议的业主签名形式5% 业主签名首次举行- 业主其中专有部分面积占5%以上或数 可以提交-3 业主大会筹备组申请书3 业主大会筹备组登记表镇街道办事处人民政府应当自收到前两款规定的报告或者申请书之日起30日内成立业主大会筹备组4。 业主的比例不得少于筹备组总人数的一半。其他成员由街道办事处镇人民政府社区党组织村民委员会和建设单位前期物业服务企业等派出。5.管理规约草案、议事规则草案、选举办法草案起草完毕后向全体公示业主6委员会会员候选人登记表/ -0 委员会会员候选人由本人或联名推荐业主社区组织由村民推荐委员会以此类推

法律分析:1。需要和小区物业协商，先成立 a筹备组-3业主-2/。2.业主向当地街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后给予答复，知道有必要成立业主委员会筹备组、筹备组-3。3.筹备组开始拟定业主公约并选举业主-2/成员，随后到房地产行政主管部门办理登记手续，获得批准业主-2/。

法律解析:申请物业管理社区符合下列条件之一的，业主5人及以上可向社区所在地街道办事处提出书面申请，填写首届申请表业主大会筹备组成立。成立第一届业主-2/:1该物业交付建筑面积超过50%；2该房屋已交付建筑面积超过30%不足50%，且已使用一年以上。2 成立街道办事处接到申请后，由筹备组给予书面答复，指导社区-3业主-2/筹备组。

2筹备委员会拟定了业主conventi on业主-2/章程业主-2/。筹备组在宣传栏刊登业主-2/政策法规宣传资料，发放至业主，3.筹备组组织楼业主候选人以自荐或推荐方式选拔业主-2/。4筹委会业主-2/候选人简历表业主-2/选票格式样本业主大会议程。