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广州南沙怡景花园买房房产证什么时候能拿到手,广州南沙:共有产权住房可贷款满8年可申请上市交易凤凰网房产10月26日讯（编辑姜鹤）10月24日，广东省广州市南沙区政府官网正式发布《广州南沙新区试点共有产权住房管理实施细则》，购房人的产权份额按照拟实际出资额占所购买共有产权住房评估价格的比例确定，原则上购房人产权份额应超过50%，但不得高于80%。

婚后写一个人的名字算不算共同财产，要看实际情况。如果是婚姻存续期间买房，夫妻之间没有明确约定的，房产证上只写一个人的名字，房产属于夫妻共同财产。父母一方为子女购买的房产登记在投资方子女名下的，依据婚姻法规定可以认定为夫妻个人财产。中华人民共和国民法典第1062条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有:(一)工资、奖金和劳务报酬；

(三)知识产权收入；(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三款规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产:(1)一方婚前财产；(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；(四)一方专用的生活用品；

一般来说，农村居民居住的房屋都是自建房。虽然说现在农村自建房的成本也不低，但是大部分的村民还是喜欢自己建设房屋，这样房屋在各个方面才更能满足自己的居住需要。大家都想要了解一下南沙农村自建房可以转让吗？在转让的时候是否有什么限制？我们不妨来看看下文中的介绍。一般来说，农村居民居住的房屋都是自建房。虽然说现在农村自建房的成本也不低，但是大部分的村民还是喜欢自己建设房屋，这样房屋在各个方面才更能满足自己的居住需要。

在转让的时候是否有什么限制？我们不妨来看看下文中的介绍。南沙农村自建房可以转让吗？由于南沙农村自建房宅基地的特殊性质，南沙农村自建房可以转让，但是有一定的限制。南沙农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具体情况：1、在南沙本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基坐标准。

凤凰网房产10月26日讯（编辑姜鹤）10月24日，广东省广州市南沙区政府官网正式发布《广州南沙新区试点共有产权住房管理实施细则》，购房人的产权份额按照拟实际出资额占所购买共有产权住房评估价格的比例确定，原则上购房人产权份额应超过50%，但不得高于80%。共有产权住房可以贷款，不同的家庭根据自己的支付能力确定，所占产权份额可以不同。

南沙买房子需要的条件：具有本科及以上学历；具有中级及以上专业技术资格；具有中级及以上职业资格；具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。在南沙区工作、学习，并符合四个条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外），这四个条件分别是。持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。