预征率,土地增值税预征率和核定征收率的关系你好

土地增值税的预征率与核定征收率的关系有关系。3%不足1%增值税如何计算1，自2020年3月1日至2021年12月31日，增值税小规模纳税人按3%的税率适用应税销售收入，按1%的税率征收增值税；3% 预征率适用于预缴增值税项目，预缴增值税减征1% 预征率。

增值税税率一般分为13%、9%、6%和零税率，日常工作中总是分不清！许多适用13%和9%税率的企业总是感到困惑...这里给大家带来2022年增值税税率表完整版，增值税税率对应的档次有哪些，适用范围有哪些。增值税税率表2022完整版增值税税率有几个档次对应增值税基本税率13%增值税税率13%适用范围:1销售或者进口货物(另有列示的除外)。

提供有形动产租赁服务。增值税基本税率9%增值税税率9%适用范围:1。销售或者进口农产品(含粮食)、自来水、暖气、液化石油气、天然气、食用植物油、冷空气、热水、燃气、居民用煤制品、食用盐、农机、饲料、农药、农膜、化肥沼气、二甲醚、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物。销售服务:运输服务、邮政服务、基础电信服务、建筑服务和房地产租赁服务。

1。自2020年3月1日至2021年12月31日，增值税小规模纳税人减按3%的税率征收应税销售收入，减按1%的税率征收增值税；3% 预征率适用于预缴增值税项目，预缴增值税减征1% 预征率。其中，自2020年3月1日至2021年3月31日，对湖北省增值税小规模纳税人，减按3%的税率征收销售收入增值税；3% 预征率适用于增值税预缴，增值税预缴暂停。

可以通过办税服务厅(处)、电子税务局办理。具体位置和网站可在各省(自治区、直辖市、计划单列市)税务局网站“办税服务”栏目查询。小规模纳税人应申报享受上述优惠政策。其中，减征1%的增值税销售额应填写在《增值税及附加税额申请表(小规模纳税人)》中“不含增值税销售额(3%征收率)”对应栏，相应减征的增值税应纳税额按销售额的2%计算，填写在《增值税及附加税额申请表(小规模纳税人)》。

土地增值税预缴的税率各地不同。具体参考如下:预征依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(以下简称《条例》)第十六条纳税人在工程竣工结算前转让不动产取得的收入，因成本确定或者其他原因不能计算的，可以预征土地增值税，待工程竣工结算后进行清算。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。

9月30日，中华人民共和国国家税务总局湖北省税务局发布《中华人民共和国国家税务总局湖北省税务局关于调整我省土地增值税的公告》预征率有关事项。土地增值税预征率分为普通住房、非普通住房、其他类型不动产三类，分别为1.5%、3%、4%。国家税务总局湖北省税务局对公告的解读显示，土地增值税预征率调整，主要针对非普通住宅和其他类型不动产，分别由4%和6%调整为3%和4%。

湖北省税务局解释称，根据《中华人民共和国国家税务总局关于加强土地增值税征收管理的通知》(国税发〔2010〕53号)“除保障性住房外，东部省份预征率不得低于2%，中部和东北省份不得低于1.5%，西部省份不得低于1%。各地要根据不同的房地产类型确定适当的预征率(地区的划分按照国务院有关文件的规定执行)”。湖北省属于中部省份，目前的普通住宅预征率1.5%已经是最低档次，所以这次不会调整。

有关系。房地产开发企业土地增值税的预征和清算，应区分普通住宅、非普通住宅和其他类型房地产，工程竣工结算后，及时清算，多退少补。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则， 《中华人民共和国国家税务总局关于加强土地增值税征收管理的通知》(国税发〔2010〕53号)、《四川省地方税务局四川省财政厅关于土地增值税征收管理的公告》(四川省地方税务局四川省财政厅公告2010年第1号、《中华人民共和国国家税务总局四川省地方税务局公告2018年第2号)、《土地增值税相关政策 土地增值税预征率 (1)经济适用住房不预征土地增值税。