产证,产权证办理流程

房产证添加姓名:无贷款房产证添加父母妻儿姓名；二、有贷款房子产证加名字；3.没有直系血亲关系的房间产证添加姓名,有产权的房屋搬迁需准备以下材料产证:房屋搬迁需提交以下材料产证:上海市不动产登记申请书；身份证明；被拆迁单位的房产证原件；搬迁协议；地籍图；房屋平面图；契税完税证明,绿房子产证为联交证明，蓝房子产证为非商品房证明。

有些人可能一辈子就买了一套房，所以买个靠谱的房产可以让购房者安心。所以买房前检查五证是关键，买房后产证的办理也需要购房者及时了解。接下来就带大家了解一下办理房屋产证需要哪些材料以及办理房屋产证的流程是怎样的？买房一定是普通人的大事。有些人可能一辈子就买了一套房，买个靠谱的房产能让购房者放心。所以买房前检查五证是关键。同时，购房后产证的处理也需要购房者及时了解。

双方可以在合同中明确约定办理房屋的期限产证。没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为未竣工房屋的，自房屋交付之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。一般情况下，房间自受理之日起产证 22个工作日办理。1.产权登记与产权审核确认同步的原则；2.产权现状登记的原则；3.产权人亲自办理的原则；4.权利人协会原则；5.严格遵循程序原则。

回迁房是安置房，因为安置对象是特定的拆迁户，这类房屋的出售不仅受法律法规的规范，还受当地政府相关地方政策的限制。所以和普通商品房交易有很大区别。但如果拆迁安置房已经取得房屋权利，且不存在对外销售的限制，或者限制转让的期限已过，那么这种拆迁安置房与普通商品房没有区别，这种安置房是可以买卖的。有产权的房屋搬迁需准备以下材料产证:房屋搬迁需提交以下材料产证:上海市不动产登记申请书；身份证明；被拆迁单位的房产证原件；搬迁协议；地籍图；房屋平面图；契税完税证明。

房间产证有红、绿、蓝三种颜色。红色是房子的所有权。绿房子产证为联交证明，蓝房子产证为非商品房证明。望采纳，谢谢。产权证的共有方式有三种:法定夫妻共有和继承共有。房产证添加姓名:无贷款房产证添加父母妻儿姓名；二、有贷款房子产证加名字；3.没有直系血亲关系的房间产证添加姓名。什么情况下不能给房子加名字产证: 1。抵押的房子不能加名字，必须结清银行贷款后才能更名产证。

法律分析:有两个证。房产证含中华人民共和国(PRC)国有土地使用证和中华人民共和国(PRC)房屋所有权证，办理两证可以证明户主房产的合法所有权，是房屋产权归属的有效凭证，是房屋土地合法使用的合法证明。房地产产权证是项目房地产开发商在房屋竣工验收后，交付给购房者之前，向房地产管理部门申请初始登记，对符合条件的申请，当地房地产管理部门应当在受理登记申请后30日内作出准予登记的决定，并颁发房地产权属证书，即大产证。