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目前，清远市各个城区的平均房价分别是多少？对此，分别做了深入而全面的讲解。广州一共分为11个区域，增城从化不限购，其他9个区域限购。海珠荔湾新房基本是5万以上价格，越秀天河6万以上，白云新房主要大户型为主，4万以上，番禺比较两极分化，3号线沿线基本4万以上，莲花山附近2万3万，目前单价比较低的是花都南沙黄埔增城从化，南沙黄埔增城大部分2万3万，花都1.52.5万居多，从化大部分不到2万，14号线地铁附近1.7万左右。

广州越秀区的房价是最高的，因为该地的地理位置比较繁华，而且交通比较便利，属于发达区域，所以他的房价是最高的。天河区的房价是最高的，这个区的房价平均算下来的话，每平米接近6万块钱，很多的普通人是买不起的。珠江新城CBD那一带的房价是最高的。因为这些地段都是非常好的，交通非常方便，经济发展的速度也非常的快，所以房价是非常高的。

1，越秀区的房价。当然越秀区的房价历来都是比较贵的。在去年的这个时候已经差不多是六万左右一平方，今年同期微微上涨，大概是百分之6左右吧，和银行的定期利率差不多。按照现在大学生的平均工资5000块左右来算，不吃不喝一年就可以买下一平方米了。那么为什么越秀区的房价会这么贵呢？这是和越秀区的地理位置离不开关系的。它是广州最古老的中心区域，也是广州市区域面积最小的城区，同时也是人口密度最高的城区，如此一来，物以稀为贵，也难怪越秀区的房价这么贵，可以用寸土寸金来比喻。

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目前广州天河区域房价在520万/㎡之间，黄埔区房价范围在25万/㎡之间，白云区房价范围在57万/㎡左右，荔湾区房价范围在57万/㎡左右，越秀区房价在57万/㎡，海珠区房价在57万/㎡，增城区房价在23万/㎡，从化区房价在1.41.8万/㎡，南沙区房价在23.5万/㎡。

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天河区，广州州市市辖区，是整个广州的CBD（珠江新城）所在区域，位于广东省广州市市区（老城区）东部，东到玉树尖峰岭，吉山狮山，前进深涌一带，与黄埔区相连；南到珠江，与海珠区隔江相望；西从广州大道、杨箕、先烈东路、永福路、沿广深铁路方向达登峰，与越秀区相接；北到筲箕窝，与白云区和黄埔区相接，行政区域总面积约137.38平方公里。

天河区在整个广州来说房产均价相对较高，各个板块的均价也有所差异。像奥体板块那边均价最低在5万/㎡左右，东圃周边的均价在5万/㎡左右，车陂周边的房价在56万/㎡左右，在科韵路周边均价在6万/㎡以上，在跑马场附近均价89万/㎡以上，在珠江新城均价在10万/㎡以上。

房屋的价格每个区其实都有一个大致的范围，根据周边的房价的和配套的硬件设施，学区范围有很大的差异，主要看自己买的房子是不是价格在能承受的范围内，建议可以先到德诚行官网比个价，心理有个范围。广州天河区均价估计三四万了，不过也要看你买哪里了，最贵的肯定珠江新城/猎德这块，然后冼村/天河城这些，顺着中山大道，华景新城，上社，学院，棠下，东圃，越往东越便宜，东圃差不多两万八到三万的样子，你自己多跑跑二手房中介问问吧。

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