新加坡买房移民,5万元可以移民的小国家

在新加坡买房能移民吗?华人在新加坡买房需要拿到新加坡的公民卡吗?新加坡投资移民及创业移民条件政策怎么样新加坡买房移民：在新加坡，开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后，才能发售项目。新加坡的华人当然可以在新加坡买房，新加坡买房可以长住吗?新加坡买房可以长住吗。

虽然房价保持下降状态，但下跌趋势已然放缓，根据新加坡房地产联合交易网SRX在3月发布的预估数据，本地非有地私宅转售价格连续五个月上扬，高档私宅转售价格指数更从2015年6月的低谷，上扬约12％至161，创下三年多来的高点。新加坡国立大学发布的整体房地产价格指数（NUSSRPI）预估数据指出，5月份新加坡非有地私宅整体转售价格指数报141，环比增加0．4％，中央区单位（不包括小型公寓）转售价格环比增加1．3％。

首先声明，在新加坡以及欧美大多数发达国家，都不可能通过买房直接移民的，那样的话估计很快就被外来移民挤爆了。只有一些经济发展陷入困境或者需要投资刺激的国家才可能有这种政策，比如像经济危机中的希腊以及一些不发达国家等。那样的国家一般人也不想移民过去，还不如自己国家好呢。不过通过买房可以为以后移民做好打算。那么新加坡对于外国人士买房有没有限制呢？

根据专注海外房产的网站居外网我们可以了解到新加坡的外国人士购买房产的基本流程：第一步：确认财务状况购房之前，您应该计划您的购房预算，并确认您有足够的资金及贷款完成购房交易。除了房价的金额之外，您还需要预备约房价3%的金额，用来缴税和支付律师费等开销。第二步：看房。

按揭购房是现代生活常见的置业方式，因此贷款利率的高低在一定程度上影响了投资购房者的购买力。新加坡的购房贷款利率自90年代后期一路下跌，目前新加坡的平均年房贷利率仅1.4%左右，低利息的融资环境是房产投资增值的催化剂。新加坡房产的抵押贷款市场是亚洲最成熟的贷款市场引领者，从1997年开始，贷款总值持续增长，从1990年占GDP的8%，至1996年GDP的15%，至2006年GDP的27%，至去年2016年的46.8%，截止2017年的4月，未偿付的住房贷款共达1933亿新币。

新加坡买房移民：在新加坡，开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后，才能发售项目。法律规定开发商需要无货币管制保障物业权资本收益税设立一个托管账户，这个账户的金额只可用于此专属项目的营销和开发，这有助保障买房主的利益，所以这里完全没有烂尾楼。为进一步保障买主利益，新加坡政府要求所有房地产开发商根据议定的付款时间表向买主分期收款。

新加坡创业移民申请条件简单，对申请人无年龄、语言要求，且不需解释资金来源，2年后即可申请永居身份，持有永居身份2年即可申请入籍，同时申请人还可为配偶和子女申请家属准证，一家三代移居新加坡。新加坡投资移民至少投资250万新元在新的企业实体或扩展现有业务操作方面的企业。或者至少投资250万美元到GIP基金，用于投资于新加坡公司。

如何投资新加坡房产呢？新加坡买房可以长住吗?新加坡房地产市场有着吸引外资的环境和透明的外资所有权法律，外国人可以不受移民的限制买卖新加坡房地产。不可挪作他用；房屋面积是按使用面积计算；国人在新加坡购买私人住宅公寓是不受限制。在新加坡买房子（50万新币以上）可以申请永久居住；申请人的家庭成员，包括配偶和未婚子女(包括未成年人及成年人)也将有申请资格。

新加坡绿卡（SPR）是新加坡政府颁发给外国公民移民到新加坡定居的一种永久性居住许可证，持有该绿卡意味着持卡人拥有在新加坡境内的永久居留权，但需要对许可证进行续签，这类人被称为新加坡永久居民，英文全称为SingaporePermanentResident，简称“SPR”。

1）预计时间大体上，若购买的是期房，从支付定金，走完完所有购房流程直到最终交房拿钥匙，可能需要最多3年的时间，具体也将取决于房产项目的工程进展速度。而若是购买现房，由于房子已经建好，能够立即入住，因此只需要花23个月的时间来走完所有的购房流程即可。2）购买流程A.购买新楼盘第一步：买家支付5%定金，并签订选购权合同(OptiontoPurchase,

第二步：开发商会在2周时间内将购房合同(S