房屋使用年限,房屋使用年限有多少年?

商品房年限指房屋土地使用权年限一般商品房年限的土地使用权为70年。房屋耐久年限是什么房屋耐久年限指房屋可按其设计功能正常使用年限，房屋使用设计年限多少年？房屋 Use 年限是多少年1，该房屋年限的土地使用权为70年，自取得该处土地使用权之时起计算。

商品房用途年限指房屋土地使用权年限，一般商品房土地使用权年限为70年。70年后，国家对土地有其他用途的，补偿地上建筑物残值部。如果国家不收回土地使用权，房屋业主应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金。扩展资料:我国现行法律规定建设用地使用权期限，住宅用地70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。

这个问题对于购买私人住房尤为重要。很多业主在买房时都会忍不住疑惑:服务期到了，房子还属于他们吗？《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满自动续期。非住宅建设用地使用权期满后，应当依法办理续期手续。房屋及土地上其他不动产的权属，如有约定，从其约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

房屋产权用途年限根据不同的土地性质确定。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:“土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地。(二)工业用地50年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；(四)商业、旅游、娱乐用地40年；(5)综合或其他用地50年。”房屋建筑主要包括:民用住宅建筑、商业建筑和工业建筑。

房屋耐久年限指房屋可按其设计功能正常使用年限，由主体结构决定的建筑耐久性年限可分为四个等级。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限为年限按照下列用途确定: (一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或其他用地五十年。

根据《民用建筑设计通则》，普通建筑的设计使用年限年限为50年。90年代建的楼(六七层板楼)是永久性居民楼，属于普通建筑。设计使用年限一般50年。住宅使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构折旧年限国家规定是:钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。根据法律规定房屋的产权是永久的，没有年限的规定。建筑物附着的土地属于国有土地；

房地产政策为合理引导住房建设和消费，大力发展节地型住房，在规划审批、土地供应、信贷、税收等方面对中小套型邢弢和中低价位普通住房给予优惠政策。享受优惠政策的房屋原则上应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在120平方米以下，实际成交价格在同级别土地房屋平均成交价格的1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。

(1) 房屋产权年限 房屋建筑物产权归属年限包括:民用住宅建筑、商业建筑、工业建筑。根据建筑类型的不同，一般民用住宅建筑所有权为年限 70年，商业建筑所有权为-1年限 40年。70年产权是指房屋房屋产权归属年限，70年产权是指所有权人在70年内对房产的占有、使用和收益处分的全能权，排除他人的干涉，是一种财产权。房屋产权是指不动产权利人依照国家法律享有的一切权利。

我国现行法律规定建设用地使用权期限，住宅用地70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。房屋的使用寿命通常比这个年限长。这个问题对于购买私人住房尤为重要。很多业主在买房时都会忍不住疑惑:服务期到了，房子还属于他们吗？居住用地年限的土地使用年限为70年，自取得该地块之日起计算。70年是指该地块国有土地使用权年限，不是房屋所有权年限。

1。该房屋年限的土地使用权为70年，自取得该处土地使用权之时起计算。2.房改房产权土地使用起始时间年限以土地房屋房改后缴纳的第一笔土地出让金房屋为准。3.经济适用住房年限的使用年限为50年。房地产公司买这块地的时候会在购房合同中写明，比如土地使用年限年限从1997年到2067年，共70年。如果购买房屋的时间是2006年，那么你的土地使用权只有61年。

到2067年，只要交了土地出让金就可以继续住，因为我们国家不允许土地私有化。土地所有权始终属于国家，个人只是获得了土地的使用权。二。房屋产权期限根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条确定。土地使用权出让最高年限为年限按以下用途:(1)居住用地70年；(二)工业用地50年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；(四)商业、旅游、娱乐用地40年；(五)综合或其他用地为50年。

房屋产权年限:1。住宅用地七十年；2、工业用地五十年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4.商业、旅游、娱乐用地四十年；5、综合或其他用地五十年，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期满后，应当依法办理续期手续，房屋及土地上其他不动产的权属，如有约定，从其约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。