金地香山湖

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楼盘名称：金地香山湖别名：金地广州荔湖城C区楼盘位置：广园东中新出口新新大道北行（南香山麓荔湖城旁）开发商：广州市东凌房地产开发有限公司产权年限：70年建筑类型：高层,超高层,塔楼,公交线路：楼巴：2条楼巴贯通宏发大厦及黄埔区（荔湖城11号车位），共12班次，周一至周日整点出发；公交车：乘坐公交车K13、214线，到荔湖城站（新塘）下车，走约100米到项目；其他交通方式：天河广园快速（中新收费站转左）新新公路荔湖城；天河广园快速开发立交左转开泰大道开源大道永和大道永和隧道永顺大道新新公路项目；开发区/科学城开发大道永和大道永顺大道新新公路项目。

【项目介绍】金地香山湖目前在售建面102127㎡三至四房住宅单位,、，均价18000元/㎡（带装修），预计2020年6月交楼。项目位于增城区广园东中新出口新新大道北行(南香山麓荔湖城旁)。小区内部计划配套小学至高中的教育体系、商业街、运动场所及五星级酒店等。【项目优势】：1、北靠南香山国家级森林公园，南边是高尔夫球场，小区里面环境比较好；

3、项目有通往天河宏发广场、去往中新地铁站和穗莞深城际轨道荔湖站的楼吧车，出行相对方便；【项目劣势】：1、周边暂时没有其他的配套，完全依托自身发展，配套完善所需周期较长；2、交通不便利，距离最近的地铁21号线56公里，距离穗莞深城际轻轨的荔湖城站有一定距离，依赖自驾。

金地香山湖配套信息·车位总数：8116·供暖方式：管道燃气入户，配置燃气表·车位配比：1:1·物业费：2.8元/平/月·内部配套：项目占地2400亩，容积率只有0.8，总建面约150万平米的山水生态生活区，北靠南香山国家森林公园，南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场，将打造集居住、教育、商业、医疗、休闲于一体的复合大城。项目是按照最大化保护自然生态环境原则进行开发，保留大量的原始坡地、山谷、树木、水体、鸟类等·道路交通：项目离天河区中信大厦约35公里；离永和镇4公里，新塘镇中心约12公里；离开发区永和开发区6公里，科学城18公里。

好。1、师资力量好。金地香山湖小学拥有专业师资实力雄厚，有多年的教育经验和较高的教育水平，能够帮助学生更好地提高学业水平。2、教育资源好。金地香山湖小学拥有较好的教育资源，教育设备先进，教育思想、课程设置、教学方法以及校园文化等也更加注重学生的全面发展。

金地香山湖11，12栋已经售罄，预计9月底会推出9，10栋，之后今年可能不会推出新房源，建议需要提前准备资金情况【项目优势】：1、环境优势：大型社区，生态宜居，北靠南香山国家森林公园，容积率低；2、内部规划：项目体量大，自建商场、教育、医疗、银行、酒店等配套；3、开发商实力：金地作为国内知名的地产开发商，实力不错，小区物业有保障【项目劣势】:1、交通不便：距离地铁相对较远，但是有楼巴接驳到地铁站2、周边环境：周边较荒凉。