大修基金,公共维修基金是什么?

公共维护基金即大修-1/，大修 基金谁来支付，大修/1233？大修 基金交房前交通业主需要交费时大修 基金。大修 基金公共设施和共用设备维修基金，如果是第一期的大修-1/，可以申请使用大修-1/。

大修基金一般需要交房前交钱。大修基金可以直接给开发商，然后让开发商出钱。如果是首期大修 基金，那么业主可以选择直接存入相应的资金账户，也可以根据个人需求委托开发商办理。公共维修基金即大修 基金，这笔钱主要用于房屋公共部位和公共设施的维修，任何个人不得私自挪用。而在使用这个基金，

大修 基金什么情况下可以使用？1.如果小区电梯出现故障，可以在专业检测机构出具整改通知书后申请使用大修 基金。2.如小区二次供水或供水系统涉及设备出现故障，影响正常使用，可经专业机构核实后申请使用大修 基金。3.如果住宅区消防系统涉及的设备存在重大隐患或已经失效，

一般情况下，如果房屋单价高于2300元，以2300为基数，按你房屋的建筑面积乘以2.5/100缴纳，如果房屋单价低于2300元，按你房屋的实际单价乘以2.5/100缴纳。大修 基金公共设施和共用设备维修基金。商品房也是这样要求的，用于以后公共设施和共用设备的改造。大修 基金又称维修基金，每个地区对维修基金的使用范围都有自己的条款，但都是以建设部、财政部发布的《住宅专项维修/1233》为依据，自2008年2月起实施。

大修基金的使用范围主要包括小区内的公共部位和共用设施设备。具体来说，公共部分是指单幢房屋内业主或单幢房屋内业主与结构相连的非住宅业主共有的部分。1.维修基金的维修类别是什么？房屋公共维修基金指住宅建筑公共部位和共用设施设备的维修基金。本金由出售单位和购买方共同筹集，所有权归支付方。利息用于已售住宅共用部位、共用设施设备的维修养护，利息不足时由产权人分摊。

法律分析:1。维修基金使用范围:主要包括小区内的公共部位和共用设施设备。具体而言，公共部位是指单幢房屋内业主或单幢房屋内业主与结构相连的非住宅业主共有的部位，包括基础、承重墙、柱、梁、楼板、屋顶、室外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、水池、水井、非经营性停车场或车库、公益性文化体育设施和共用设施设备使用的房屋等。

说起大修-1/，相信大部分人都不太了解，更不知道大修-1/是什么时候上交的。不过别急，针对这个问题我简单介绍一下大修 基金的相关知识。大修 基金交房前交通业主需要交费时大修 基金。当然，如果首期是大修 基金，车主可以直接存入相应的资金账户。另外，如果你觉得自己出钱太麻烦，那么我建议你可以委托房地产开发商出钱。

比如:电梯、二次供水、各种管道、垃圾道、消防设施。其次，也可用于房屋公共部位和承重部位的维修，包括楼板、梁、柱、楼梯间、走廊通道等。全国公共维修的领取方法基金 1。商品房:通常是房价的2%到3%，当然大部分地区是房价的2%，由买方支付。这里需要提醒的是，杭州是按照工程造价的8%来收取的，而且是由房地产商来支付的。

1。我们可以在网上查询，也可以去当地的住房公积金办公室查询。房屋维修基金查询要从房屋维修的所有权说起基金:维修基金是全体业主共有的，要设立专用账户，专款专用，业主大会、业主委员会定期检查监督。2、按照规定，属于业主所有并经业主共同决定的建筑物及其附属设施维修资金，可以用于电梯、水箱等共用部位的维修，并应当公布维修资金的归集和使用情况。

房屋维修基金由谁负责根据《住宅专项维修管理办法》第十条-1，商品住宅业主、非住宅业主在业主大会成立前交存的公共维修基金由物业所在地直辖市人民政府建设(房地产)，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当委托当地一家商业银行作为本地区公共维修专用账户管理银行基金在专用账户管理银行开立公共维修专用账户基金在专用账户管理银行开立。