房屋建筑物

建筑物包括房屋和构筑物两大类。狭义的建筑物是指房屋，不包括构筑物，建筑物包括房屋和什么两大类?法律上建筑物的定义法律分析：建筑物及附属设施概念：1、建筑物分为房屋和独立于房屋以外的建筑物（1）房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产，工作，学习，娱乐，居住或储藏物资的场所。

基础、墙(柱)、楼盖、楼梯、门窗和屋顶等六部分组成。房屋是由竖向（基础、墙体。门、窗等）建筑构件、水平（屋顶。楼面。建筑物由基础、墙或者柱、楼板（地板）、楼梯、门窗和屋顶六大部分组成。房屋是由竖向（基础、墙体。门、窗等）建筑构件、水平（屋顶、楼面、地面等）建筑构件及解决上下层交通联系用的楼梯所组成，统称为“八大构件”。

建筑物的分类：居住建筑：是指供家庭或个人较长时期居住使用的建筑，又可分为住宅和集体宿舍两类(住宅分为普通住宅、高档公寓和别墅；集体宿舍分为单身职工宿舍和学生宿舍)。公共建筑：是指供人们购物、办公、学习、医疗、旅行、体育等使用的非生产性建筑，如办公楼、商店、旅馆、影剧院、体育馆、展览馆、医院等。

建筑由基础、墙体、屋顶、楼地层、楼梯和门窗主要组成部分构成。基础：建筑最下部的承重构件,承担建筑的全部荷载,并下传给地基。墙体和柱：墙体是建筑物的承重和围护构件.在框架承重结构中,柱是主要的竖向承重构件。屋顶：是建筑顶部的承重和围护构件,一般由屋面、保温(隔热)层和承重结构三部分组成。楼地层：是楼房建筑中的水平承重构件,

在我们进行房屋选择的时候，最先注意到的一定是房屋建筑结构。房屋结构一般是指其建筑的承重结构和围护结构两个部分。房屋在建设之前，根据其建筑的层数、造价、施工等来决定其结构类型。各种结构的房屋其耐久性、抗震性、安全性和空间使用性能是不同的。1、砖木结构(住宅):指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。

通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。3、钢筋混凝土(住宅):指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。4、钢结构(住宅):指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑。自重最轻。

法律分析：建筑物及附属设施概念：1、建筑物分为房屋和独立于房屋以外的建筑物（1）房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产，工作，学习，娱乐，居住或储藏物资的场所。（2）独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔等。2、附属设施指与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；