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1，人在外地发展想在桂林市区买个房子二手房也可以请问桂林楼

市区，要看是哪个地段了，现在均价应该五六千吧。我知道的几个小区，打完折都要6000以上。小公司的房子相对便宜些。买二手房可以买个《居桂林》看看，每周一期，新房、二手房信息都比较齐全。

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2，桂林是二手房

现在桂林二手房网有点少，其实这样也比好，二手房网少了。那现在有的房产网浏览量就高了。抓破网（ http://gl.zhuapo.com/esf）这个网站，我刚刚才看了上面还有点桂林的二手房信息。

桂林是二手房

3，想在桂林买二手房什么网站上可以看到房价呢

桂林生活网的 二手市场 房屋租售 这个分栏有，而且很多人都在这上面寻找出租或者出售的房屋信息，是比较可靠的一个网站。有房价和房屋面积的信息
你可以直接登陆桂林二手房网站就可以了.还有去中介公司询问.

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4，桂林二手房什么地段的比较便宜

也不能说具体哪个地段的房子就便宜，桂林二手房价格还是跟房屋的户型、面积、楼层等相关。七星区八里街那片的房子二手房相对整个桂林二手房而言比较便宜点，不过更准确的你最好还是在相关的桂林二手房网上了解一下比较好，现在做的比较好的桂林二手房网，比如抓破网就做的很专业，有很多桂林房屋出售信息，信息很全面，各个地段的都有，你可以根据自己的具体需要进行查询。http://gl.zhuapo.com/esf
师大
八里街

5，桂林市二手房交易要交什么税费

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
1、首先，去房改办政策法规科（位于西城路靠西门桥一端，四楼，电话2836155）领取《桂林市房改房上市交易申请表》（见图1、2） 2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《桂林市职工个人住房档案建档登记表》（见图3）、《桂林市房改出售公有住房完全产权评估价核定表》（见图4） 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科（位于三多路，电话2850457，唐科长）盖章（需要10个工作日左右时间）； 4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）。（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割公证书、未婚的提供未婚证明原件） 5、用以上资料在房改办办理《个人住房档案》（见图5），缴纳20元办档案费用（自己填写档案，缴纳5元费用即可，不过一般房改办的都不会告诉你，^_^）。 6、一切妥当后，缴纳100元（黑啊-_-）桂林日报公示费用（公示日为每周六），刊登之日起5日后拿着公示费用的发票回到房改办领取房改办盖好章的申请表以及相关资料。 7、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。跟着去找评估公司评估（房改办会和你说他们可以帮你代评估，一般来说不推荐由他们代办，因为其收费可能贵一些，还是自己找放心）。因为过户大部分费用要以评估的价值为准，所以大家尽量能找到熟人，使其评估的低一些^_^，这样以后费用也就少一些。（推荐国泰公司，地址在三多路市房地产交易所对面） 8、拿着评估报告、《桂林市房改房上市交易申请表》《个人住房档案》《房屋产权证》《土地证》以及上述的所有房改房资料和买方到市房地产交易所2楼交易大厅（地址三多路，电话2811802）5、6、7号窗口办理过户手续。 9、买卖双方填写《房屋买卖契约》，缴纳完所有税费（具体税费表见下），资料齐全，于30个工作日后（不用再公示了）到交易所2号窗口领取办理好的产权证。 10、拿着办理好的产权证、土地出让金发票及买卖双方身份证到土地局申请变更土地证（目前只能先登记）。 到这，可以算大功告成了（正常情况下房改房过户要耗时2个月左右），^_^ 附：相关税费 1、房屋契税：评估值×1.5％ 2、土地出让金：评估值×1％ 3、评 估 费：评估值×2.5‰（房改房是2.5‰，其它房屋为4‰） 4、查 档 费：60元/户 5、交易手续费：房屋建筑面积×6元 6、工 本 费：80元/户

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