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1，外地人在北京买房需要满足什么样的条件呢

1.只要有连续5年的纳税证明或者社保证明就可以在北京买房子 2.如果没有 可以选择在北京买商住两用的房子 不需要购房资质 不计贷款次数 不限购

外地人在北京买房需要满足什么样的条件呢

2，北京买房大概得要多少钱

你有30万，你就住在河北边上 你有50万，你就住在六环以外 你有70万，你就去天通苑附近买个2手房 你有100万，你可以在3环内买个小户型 你有200万，你就去租房吧，拿200万干点别的。。。。

北京买房大概得要多少钱

3，北京买房指南

本帖最后由 亦相心叶隐 于 2011-9-16 19:53 编辑 网上看到个北京买房指南我来给大家分享一下 年收入300-1000万之间——二环外的房子爱买哪儿买哪儿； 年收入100-300万之间——三环外的房子爱买哪儿买哪儿； 年收入30-100万之间——四环外的房子爱买哪儿买哪儿； 年收入15-30万之间——五环外的房子爱买哪儿买哪儿； 年收入8-15万之间——六环外的房子爱买哪儿买哪儿； 年收入3万以下——自己刨个坑爱埋哪儿埋哪儿！ 这个北京买房指南是不是很现实啊

北京买房指南

4，在北京买房

可以买 不过要考察好楼盘升值潜力 至于你说的这远洋一方 我觉得还行 cbd周边楼盘 不好了再卖呗
其实人要有拼劲，要我的话，肯定会选择自己创业
楼市还有升值的空间，如果现在买了，以后回家的时候可以卖了，权当投资
房价肯定是要涨滴 ，入手至少能保值的吧，，，回去创业 也是要看好时机的吗 我跟人感觉 不管有钱没钱在北京呆久了 都会觉得特没意思
买了租出去或卖了在都不错
现在北京的房价太高了，估计等你走了以后，房子不会有太大升值空间。还是投资做点别的吧或是在家乡买房比较合适。

5，如何在北京买房

以你的收入按揭买房，是还不起月供的，当然你的首付也是差太多了。奋斗几年，再考虑买房的事情吧，那时有存款且收入也高些，才行的。
建议首先考虑合租房 你的钱太少 了 2手房都比较困难 不过你刚开始肯定会比较吃苦 建议你收入再高点 可以负担贷款的时候再考虑买房
遵循一些建议，不管在哪里买房都可以适用！买房的花销很大，加上绝大多数人又都是工薪阶层，赚钱也是不容易的，所以钱都要用在刀刃上，买一套物有所值的好房子。怎样才能选购一套让人满意的住宅？　　 一：淡季购房是好时机　　这里有一个常识性认识，那就是无论何时，在市场上买到自己满意的房子总是一件困难的事，而买到价格便宜的房子则是一件相对容易的事。为什么这么说？因为每套房子的特点、属性、品质各异，而每个人对房子的品位和爱好也是独特的——比如说孩子要上学、老婆在哪里上班等等，因此，找到一定价格标准的房子机会很多，但同时又能满足自住需求和喜好的房子就没那么容易。如果除去这个认识，单纯从市场走向来看，淡季是购房置业的一个好时机，因为淡市时的投资者、炒房者会大量退出市场，这不仅意味着有更多的选择机会，而且价格也趋于理性，买房会比较占便宜。二：利率总是会变的置业的关键还是要考虑机会成本、资金流动性以及支付能力。如果购房者手中有充足的资金来购房，或者资金的流动性相对顺畅且有购房打算，那么可以在银行降息时选择合适的房源出手。但这个购房决策应该是建立在自身支付能力的基础上，而不是盲目跟风，以“占便宜“的心态进入市场。一旦超出实际经济能力，很有可能会因还贷压力影响未来的生活品质。三：买房应关注区域供应量　　“一手楼供应多的区域，买一手楼较好；反之，在二手房供应较多的区域则更适合购买。”当市场处上升态势时，一手楼的价格高于二手楼；反之，二手楼价格高于一手楼。这个定律的主要依据是市场供应者总是既包括，也包括小业主。“在同一个区域中，房价往往受这两者推盘量的影响。比如，当一手楼供应量较多的时候，开发商为了争夺客户而竞争，价格会相对合理，对于购入新房的购房者则相对合适；而当一手楼供应量减少的时候，面对市场需求，就可能会出现个人卖家囤货居奇，价格非理性上涨的情况。”　　四：房产税可以通过买卖交易补偿　　眼下对于买家，还有一个心理负担，就是觉得税少时没买，税多时再买，岂不亏了？谈到这个问题，首先需要对房产涉及的税做区分。目前的房产税分为流转税和持有税。流转税主要包括营业税、契税、所得税。流转税是只有当产权发生变动时才会纳税。持有税主要是房产税和物业税。房产税只对出租物业，物业税尚未开征。现在的税收调整重点是打击投机炒楼，对于自用者来说影响不大。此外，即便是上市流转，只要有足够的耐心，总是可以通过多方询价，将这点税费在买卖交易中完成补偿。　　五：换房不受淡旺市影响　　业内人士认为，对于那些有换房需求的购房者来说，无需过多考虑淡旺季的因素。一般来说，自住型的购房需求不会受到市场大形势影响，比如婚房、改善住房条件等。在同一地段中，如果居住产品已经落后，而又有换房的打算，在市场预期不会变化太大的情况下，应该卖掉房子，将它变现为资金，这意味着更多的机会。当然这个规律主要适用于非投机的自住房。　　六：二手房应珍惜每个交易机会　　在房屋交易中，经常会出现买家和卖家因价格谈不拢而相互僵持的局面，很多人打算卖房来到中介后，工作人员会根据其房源所在区域成熟度、区域供应量、楼盘年份以及房源本身的情况做一个评估，给出一个市场相对认可的价格。但在实际交易过程中，除了特别着急卖房的人以外，大多数房主都会选择在这个价格上提高一些。而对于买方来说，购房之前会对自己感兴趣的区域房源多方询价，并希望购买价格能更接近自己的心理预期，这就形成了一个买卖双方博弈的情况。shqianyy

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