遂宁二手房,在广州买二手房需要什么条件?

遂宁是二手房，遂宁买房有什么要求？遂宁哪里买房好？中江的二手房卖的好吗？它卖得很好。四川2013 遂宁房价遂宁房价在40005500左右，看新旧、地段、房屋质量、周边配套等因素，遂宁买房需要什么条件？买房条件:1，买方必须有合法有效的身份证和户口本；2.非本地户口，可以家庭为单位在广州买房，且须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单；3.无论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；4.购房者必须有总购房款30%的首付；5.购房者家庭成员必须在外地无购房记录；6.如果购房者之前已经在外地买房，必须按二套房规定首付70%，但首套房贷款已经结清的，仍可按首套房规定执行；7.购房者必须信用良好，收入稳定，有一定的还款能力；8.有关部门规定的其他条件。

5%的营业税需要由买方或双方协商缴纳，因为不满五年的房屋通常以略低于市场价的价格出售。总体来说，算下一个；契税3%，营业税5%。具体由哪一方来支付？这个要看业主定的价格。一般来说，羊毛出在羊身上。买方需要购买，所以过户时买方需要缴纳税费。如果卖家需要付款，那么卖家完全可以把总价拉到25万。相当于把税费都包含在里面了。

买房条件:1。买方须有身份证、户口本等合法有效的身份证明；2.非本地户口，可以家庭为单位在广州买房，且须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单；3.无论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；4.购房者必须有总购房款30%的首付；5.购房者家庭成员必须在外地无购房记录；6.如果购房者之前已经在外地买房，必须按二套房规定首付70%，但首套房贷款已经结清的，仍可按首套房规定执行；7.购房者必须信用良好，收入稳定，有一定的还款能力；8.有关部门规定的其他条件。

遂宁房价40005500左右，看新旧、地段、房屋质量、周边配套等因素。遂宁哪里买房比较好？这个问题很复杂，每个人的喜好都不一样。年轻人一般都是在市中心周边或者城北，或者市中心东边买新楼盘，比如川教，或者那些新建的高层，比如大都会，城市之心。滨江路有很多电梯公寓。只是现在是二手房了，新开的很少。预计未来纺织厂的发展会像川交一样火爆。

大部分都已经入住了。河东的比较多，比如奥城花园、永明东海岸、中铁龙城、东城一品、新球场周边锦江酒店、欧洲新城、龙腾等。，而且还有一些政府公安局新建的楼，名字忘了，位置也稍微偏了。去火车站走哪条路，岳明路比较新，比较便宜，交通还可以，但是感觉有点偏僻，郊区比较匆忙。这座城市的南部有许多建筑。对城南不太了解，名字不清楚。郊区的感觉不好，环境相对便宜。周围有很多轻工企业、工业厂房或配套设施。住的话，好像大部分是外来人口和拆迁人口。

销量不错。中江县隶属于四川省德阳市，是川中丘陵区西部的一个农业大县，因古中水(今洛江)而得名。中江县位于四川盆地西北部，西与成都接壤，北与绵阳接壤，南与遂宁接壤，中江的二手房卖的不错，市场波动整体一直比较平稳，户型面积也保持在100平米以下，符合大众购买标准。